집북화성 효행구 › 봉담읍 상리
중흥에스클래스더퍼스트 실거래가
화성 효행구 봉담읍 상리 696 · 36개월 매매 112건 · 최근 1년 47건 · 국토교통부 실거래 신고 기준
최근 거래 6억 2,500 전용 84.66㎡ · 11층 · 2026.10.14
- 싸게 거래: 전용 85㎡ 5억 3,000 (2026.08.17) — 직전 6개월 중위 5억 9,900. 저층·급매·특수 거래일 수 있음
단지 정보
| 주소 | 경기 화성시 효행구 봉담읍 상리 696 |
|---|---|
| 준공 | 2022년 |
| 세대수 | 784세대 |
| 동 수 · 최고층 | 10개 동 · 25층 |
| 용적률 · 건폐율 | 170% · 13% |
| 가까운 역 | 오목천역 (수인분당선) 직선 3.2km |
| 난방 | 지역난방 |
| 복도 | 계단식 |
| 시공사 | 중흥토건 |
| 세대당 주차 | 1.35대 |
| 관리비 | 국평(84㎡) 월 약 33만 원 (전용 ㎡당 3,870원, 최근 12개월 평균) |
| 배정 초등학교 | 봉담초 |
| 중학교 학군 | 봉담중학군 |
| 구역 이름 | 화성봉담2, 화성봉담2 공공주택지구 |
평형별 시세
평당가는 전용 3.3㎡ 기준(공급 평당가보다 약 1.33배 높게 보임), 1년 변화는 같은 평형 거래 비교
| 전용 | 1년 변화 | 평당가 | 비교 거래 |
|---|---|---|---|
| 85㎡ 약 34평 | -3.3% | 2,331만 | 9 |
전세가율
최근 6개월 신규 전세와 매매 중위(각 2건 이상인 평형)
| 전용 | 매매 중위 | 전세 중위 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 72㎡ | 5억 4,500 | 3억 5,000 | 64% |
| 85㎡ | 5억 9,800 | 3억 8,000 | 64% |
최근 실거래 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 | |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.14 | 84.66㎡ | 11층 | 6억 2,500 | |
| 2026.10.10 | 72.19㎡ | 2층 | 5억 2,500 | |
| 2026.10.02 | 72.19㎡ | 2층 | 5억 2,000 | |
| 2026.09.30 | 84.59㎡ | 21층 | 6억 1,500 | |
| 2026.09.28 | 84.59㎡ | 8층 | 5억 7,500 | |
| 2026.09.23 | 84.66㎡ | 18층 | 6억 | |
| 2026.09.21 | 84.66㎡ | 6층 | 6억 6,000 | |
| 2026.09.21 | 84.59㎡ | 16층 | 5억 9,500 | |
| 2026.09.04 | 72.19㎡ | 21층 | 5억 5,000 | |
| 2026.09.04 | 72.19㎡ | 5층 | 5억 3,000 | |
| 2026.09.04 | 84.66㎡ | 7층 | 6억 | |
| 2026.08.29 | 72.19㎡ | 19층 | 5억 5,000 | |
| 2026.08.28 | 84.66㎡ | 4층 | 5억 8,400 | |
| 2026.08.22 | 72.19㎡ | 9층 | 5억 3,800 | |
| 2026.08.21 | 72.19㎡ | 16층 | 5억 5,000 | |
| 2026.08.19 | 84.66㎡ | 15층 | 6억 | |
| 2026.08.17 | 84.66㎡ | 1층 | 5억 3,000 | |
| 2026.08.15 | 84.66㎡ | 24층 | 5억 9,700 | |
| 2026.08.14 | 84.66㎡ | 22층 | 6억 1,500 | |
| 2026.08.12 | 72.19㎡ | 17층 | 5억 4,000 |
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