집북화성 효행구 › 봉담읍 상리
중흥에스클래스에듀시티 실거래가
화성 효행구 봉담읍 상리 667 · 36개월 매매 81건 · 최근 1년 72건 · 국토교통부 실거래 신고 기준
최근 거래 4억 9,500 전용 59.93㎡ · 22층 · 2026.10.01
- 신고가: 전용 60㎡ 4억 9,500 (2026.08.25) — 이전 최고 4억 8,500
- 주변 대비: 같은 동 비슷한 연식·크기 단지 3곳보다 평당가 13% 높음
단지 정보
| 주소 | 경기 화성시 효행구 봉담읍 상리 667 |
|---|---|
| 준공 | 2023년 |
| 세대수 | 808세대 |
| 동 수 · 최고층 | 8개 동 · 25층 |
| 용적률 · 건폐율 | 170% · 14% |
| 가까운 역 | 오목천역 (수인분당선) 걸어서 44분 |
| 난방 | 지역난방 |
| 복도 | 계단식 |
| 시공사 | 중흥건설(주) |
| 세대당 주차 | 1.22대 |
| 관리비 | 국평(84㎡) 월 약 37만 원 (전용 ㎡당 4,406원, 최근 12개월 평균) |
| 배정 초등학교 | 봉담초 |
| 중학교 학군 | 봉담중학군 |
| 구역 이름 | 화성봉담2, 화성봉담2 공공주택지구 |
평형별 시세
평당가는 전용 3.3㎡ 기준(공급 평당가보다 약 1.33배 높게 보임), 1년 변화는 같은 평형 거래 비교
| 전용 | 1년 변화 | 평당가 | 비교 거래 |
|---|---|---|---|
| 60㎡ 약 24평 | -1.8% | 2,519만 | 25 |
전세가율
최근 6개월 신규 전세와 매매 중위(각 2건 이상인 평형)
| 전용 | 매매 중위 | 전세 중위 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 60㎡ | 4억 5,500 | 3억 1,000 | 68% |
최근 실거래 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 | |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.01 | 59.93㎡ | 22층 | 4억 9,500 | |
| 2026.09.29 | 59.98㎡ | 3층 | 4억 7,100 | |
| 2026.09.28 | 59.95㎡ | 10층 | 4억 8,300 | |
| 2026.09.14 | 59.93㎡ | 10층 | 4억 5,300 | |
| 2026.09.12 | 59.94㎡ | 5층 | 4억 9,300 | |
| 2026.09.10 | 59.93㎡ | 9층 | 4억 6,000 | |
| 2026.09.06 | 59.95㎡ | 2층 | 4억 6,500 | |
| 2026.09.05 | 59.98㎡ | 10층 | 4억 2,900 | |
| 2026.08.28 | 59.94㎡ | 19층 | 3억 4,193 | 직거래 |
| 2026.08.25 | 59.94㎡ | 13층 | 4억 9,500 | |
| 2026.08.09 | 59.93㎡ | 12층 | 4억 9,000 | |
| 2026.08.06 | 59.98㎡ | 15층 | 4억 6,500 | |
| 2026.08.06 | 59.93㎡ | 12층 | 4억 8,500 | |
| 2026.07.30 | 59.98㎡ | 16층 | 4억 4,800 | |
| 2026.07.22 | 59.95㎡ | 3층 | 4억 4,800 | |
| 2026.07.13 | 59.95㎡ | 15층 | 4억 5,500 | |
| 2026.07.10 | 59.98㎡ | 7층 | 4억 4,000 | |
| 2026.07.09 | 59.95㎡ | 17층 | 4억 4,200 | |
| 2026.07.06 | 59.95㎡ | 6층 | 4억 5,800 | |
| 2026.07.05 | 59.93㎡ | 10층 | 4억 7,100 |
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