집북화성 효행구 › 봉담읍 상리
화성봉담2엘크루루엘리안 실거래가
화성 효행구 봉담읍 상리 679 · 36개월 매매 71건 · 최근 1년 43건 · 국토교통부 실거래 신고 기준
최근 거래 3억 8,700 전용 55.88㎡ · 6층 · 2026.10.17
단지 정보
| 주소 | 경기 화성시 효행구 봉담읍 상리 679 |
|---|---|
| 준공 | 2022년 |
| 세대수 | 456세대 |
| 동 수 · 최고층 | 5개 동 · 25층 |
| 용적률 · 건폐율 | 167% · 21% |
| 가까운 역 | 오목천역 (수인분당선) 직선 2.4km |
| 난방 | 지역난방 |
| 복도 | 계단식 |
| 시공사 | 대우조선해양 |
| 세대당 주차 | 1.21대 |
| 관리비 | (전용 ㎡당 4,780원, 최근 12개월 평균) |
| 배정 초등학교 | 수현초 |
| 중학교 학군 | 봉담중학군 |
| 구역 이름 | 화성봉담2, 화성봉담2 공공주택지구 |
평형별 시세
평당가는 전용 3.3㎡ 기준(공급 평당가보다 약 1.33배 높게 보임), 1년 변화는 같은 평형 거래 비교
| 전용 | 1년 변화 | 평당가 | 비교 거래 |
|---|---|---|---|
| 56㎡ 약 23평 | +0.7% | 2,265만 | 16 |
전세가율
최근 6개월 신규 전세와 매매 중위(각 2건 이상인 평형)
| 전용 | 매매 중위 | 전세 중위 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 56㎡ | 3억 7,500 | 2억 9,000 | 77% |
최근 실거래 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 | |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.17 | 55.88㎡ | 6층 | 3억 8,700 | |
| 2026.10.14 | 55.5㎡ | 6층 | 3억 9,500 | |
| 2026.10.08 | 55.96㎡ | 14층 | 3억 9,700 | |
| 2026.09.19 | 55.68㎡ | 6층 | 3억 8,200 | |
| 2026.09.12 | 55.88㎡ | 14층 | 3억 7,800 | |
| 2026.09.11 | 55.88㎡ | 22층 | 3억 8,000 | |
| 2026.09.05 | 55.68㎡ | 3층 | 3억 7,000 | |
| 2026.08.24 | 55.88㎡ | 16층 | 3억 8,500 | |
| 2026.08.22 | 55.68㎡ | 13층 | 4억 500 | |
| 2026.08.21 | 55.68㎡ | 4층 | 3억 8,000 | |
| 2026.08.18 | 55.88㎡ | 20층 | 3억 7,500 | 직거래 |
| 2026.08.12 | 55.5㎡ | 17층 | 3억 7,800 | |
| 2026.07.29 | 55.96㎡ | 1층 | 3억 5,000 | |
| 2026.07.27 | 55.96㎡ | 17층 | 4억 500 | |
| 2026.07.14 | 55.5㎡ | 11층 | 3억 7,500 | |
| 2026.07.14 | 55.88㎡ | 6층 | 3억 4,000 | |
| 2026.07.01 | 55.96㎡ | 6층 | 3억 8,700 | |
| 2026.06.04 | 55.96㎡ | 6층 | 3억 8,500 | |
| 2026.05.27 | 55.68㎡ | 24층 | 4억 | |
| 2026.05.21 | 55.88㎡ | 20층 | 3억 7,300 |
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