집북화성 효행구 › 봉담읍 동화리
에듀시티파라곤 실거래가
화성 효행구 봉담읍 동화리 652 · 36개월 매매 93건 · 최근 1년 60건 · 국토교통부 실거래 신고 기준
최근 거래 4억 500 전용 59.99㎡ · 4층 · 2026.10.18
- 신고가: 전용 60㎡ 4억 4,500 (2026.10.17) — 이전 최고 4억 3,600
단지 정보
| 주소 | 경기 화성시 효행구 봉담읍 동화리 652 |
|---|---|
| 준공 | 2023년 |
| 세대수 | 600세대 |
| 동 수 · 최고층 | 8개 동 · 23층 |
| 용적률 · 건폐율 | 188% · 16% |
| 가까운 역 | 오목천역 (수인분당선) 직선 2.8km |
| 난방 | 개별난방 |
| 복도 | 계단식 |
| 시공사 | (주)동양건설산업 |
| 세대당 주차 | 1.17대 |
| 관리비 | 국평(84㎡) 월 약 27만 원 (전용 ㎡당 3,211원, 최근 12개월 평균) |
| 배정 초등학교 | 와우초 |
| 중학교 학군 | 기안중학군 |
| 구역 이름 | 동화3지구 |
평형별 시세
평당가는 전용 3.3㎡ 기준(공급 평당가보다 약 1.33배 높게 보임), 1년 변화는 같은 평형 거래 비교
| 전용 | 1년 변화 | 평당가 | 비교 거래 |
|---|---|---|---|
| 60㎡ 약 24평 | -0.4% | 2,256만 | 28 |
전세가율
최근 6개월 신규 전세와 매매 중위(각 2건 이상인 평형)
| 전용 | 매매 중위 | 전세 중위 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 60㎡ | 4억 1,000 | 3억 | 73% |
최근 실거래 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 | |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.18 | 59.99㎡ | 4층 | 4억 500 | |
| 2026.10.17 | 59.99㎡ | 21층 | 4억 4,500 | |
| 2026.10.12 | 59.86㎡ | 22층 | 4억 3,700 | |
| 2026.10.05 | 59.86㎡ | 9층 | 4억 500 | |
| 2026.09.19 | 59.99㎡ | 19층 | 4억 1,200 | |
| 2026.09.12 | 59.86㎡ | 8층 | 3억 8,500 | |
| 2026.09.12 | 59.86㎡ | 14층 | 4억 1,600 | |
| 2026.09.08 | 59.99㎡ | 8층 | 4억 100 | |
| 2026.09.08 | 59.86㎡ | 7층 | 4억 1,000 | |
| 2026.08.27 | 59.86㎡ | 20층 | 4억 1,300 | |
| 2026.08.26 | 59.99㎡ | 12층 | 4억 1,000 | |
| 2026.08.25 | 59.99㎡ | 5층 | 4억 1,500 | |
| 2026.08.15 | 59.86㎡ | 12층 | 4억 1,000 | |
| 2026.08.13 | 59.86㎡ | 17층 | 3억 8,000 | |
| 2026.08.04 | 59.86㎡ | 21층 | 4억 1,000 | |
| 2026.07.25 | 59.86㎡ | 13층 | 4억 2,000 | |
| 2026.07.24 | 59.99㎡ | 19층 | 3억 8,000 | |
| 2026.07.16 | 59.86㎡ | 3층 | 3억 8,000 | |
| 2026.07.12 | 59.86㎡ | 11층 | 4억 800 | |
| 2026.07.11 | 59.99㎡ | 21층 | 4억 700 |
봉담읍 동화리 다른 단지
휴먼시아동화마을5단지 · 휴먼시아동화마을(6단지) · 동화마을동일하이빌 · 신일우남클래식타운 · 봉담자이라피네 · 봉담신동아파밀리에 · 봉담자이라젠느