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휴먼시아동화마을(6단지) 실거래가
화성 효행구 봉담읍 동화리 580 · 36개월 매매 118건 · 최근 1년 39건 · 국토교통부 실거래 신고 기준
최근 거래 3억 3,500 전용 84.91㎡ · 10층 · 2026.09.21
- 신고가: 전용 75㎡ 3억 800 (2026.09.14) — 이전 최고 3억 300
단지 정보
| 주소 | 경기 화성시 효행구 봉담읍 동화리 580 |
|---|---|
| 준공 | 2007년 |
| 세대수 | 736세대 |
| 동 수 · 최고층 | 8개 동 · 23층 |
| 용적률 · 건폐율 | 177% · 12% |
| 가까운 역 | 오목천역 (수인분당선) 직선 3.2km |
| 난방 | 개별난방 |
| 복도 | 계단식 |
| 시공사 | 신일건설.양우건설 |
| 세대당 주차 | 1.69대 |
| 관리비 | 국평(84㎡) 월 약 24만 원 (전용 ㎡당 2,852원, 최근 12개월 평균) |
| 배정 초등학교 | 동화초 |
| 중학교 학군 | 기안중학군봉담중학군공동학구(단,화담중지원제한) |
| 구역 이름 | 화성 봉담택지개발사업지구, 화성봉담 |
평형별 시세
평당가는 전용 3.3㎡ 기준(공급 평당가보다 약 1.33배 높게 보임), 1년 변화는 같은 평형 거래 비교
| 전용 | 1년 변화 | 평당가 | 비교 거래 |
|---|---|---|---|
| 85㎡ 약 34평 | +11.1% | 1,305만 | 16 |
전세가율
최근 6개월 신규 전세와 매매 중위(각 2건 이상인 평형)
| 전용 | 매매 중위 | 전세 중위 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 75㎡ | 2억 9,450 | 2억 3,000 | 78% |
| 76㎡ | 2억 8,150 | 2억 3,500 | 83% |
| 85㎡ | 3억 3,500 | 2억 5,500 | 76% |
최근 실거래 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 | |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.21 | 84.91㎡ | 10층 | 3억 3,500 | |
| 2026.09.17 | 75.22㎡ | 5층 | 2억 9,400 | |
| 2026.09.15 | 84.91㎡ | 18층 | 3억 1,000 | |
| 2026.09.14 | 75.22㎡ | 9층 | 3억 800 | |
| 2026.09.12 | 84.85㎡ | 23층 | 3억 5,600 | |
| 2026.08.28 | 75.22㎡ | 19층 | 3억 100 | |
| 2026.08.21 | 84.85㎡ | 20층 | 3억 3,500 | |
| 2026.08.18 | 84.85㎡ | 6층 | 3억 2,600 | 직거래 |
| 2026.07.22 | 84.91㎡ | 13층 | 2억 6,000 | 직거래 |
| 2026.07.22 | 75.54㎡ | 15층 | 3억 700 | |
| 2026.07.15 | 84.91㎡ | 12층 | 3억 3,500 | |
| 2026.07.11 | 84.85㎡ | 16층 | 3억 2,000 | |
| 2026.07.06 | 75.54㎡ | 3층 | 2억 8,300 | |
| 2026.07.03 | 84.85㎡ | 7층 | 3억 2,000 | |
| 2026.06.25 | 75.22㎡ | 14층 | 2억 8,800 | |
| 2026.06.17 | 84.91㎡ | 18층 | 3억 5,000 | |
| 2026.06.13 | 84.91㎡ | 3층 | 3억 4,300 | |
| 2026.05.19 | 84.85㎡ | 21층 | 3억 4,000 | |
| 2026.05.04 | 84.85㎡ | 7층 | 3억 4,500 | |
| 2026.04.30 | 84.85㎡ | 17층 | 3억 1,700 |
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