집북화성 효행구 › 봉담읍 동화리
신일우남클래식타운 실거래가
화성 효행구 봉담읍 동화리 100-1 · 36개월 매매 71건 · 최근 1년 27건 · 국토교통부 실거래 신고 기준
최근 거래 2억 1,000 전용 59.85㎡ · 3층 · 2026.10.06
- 싸게 거래: 전용 60㎡ 2억 1,000 (2026.10.06) — 직전 6개월 중위 2억 3,400. 저층·급매·특수 거래일 수 있음
단지 정보
| 주소 | 경기 화성시 효행구 봉담읍 동화리 100-1 |
|---|---|
| 준공 | 1999년 |
| 세대수 | 660세대 |
| 동 수 · 최고층 | 10개 동 · 15층 |
| 용적률 · 건폐율 | 173% · 16% |
| 가까운 역 | 오목천역 (수인분당선) 걸어서 38분 |
| 난방 | 개별난방 |
| 복도 | 계단식 |
| 시공사 | (주)신일, (주)우남건설 |
| 세대당 주차 | 1.15대 |
| 관리비 | 국평(84㎡) 월 약 24만 원 (전용 ㎡당 2,887원, 최근 12개월 평균) |
| 배정 초등학교 | 기안초, 와우초 |
| 중학교 학군 | 기안중학군 |
| 구역 이름 | 동화리 |
평형별 시세
평당가는 전용 3.3㎡ 기준(공급 평당가보다 약 1.33배 높게 보임), 1년 변화는 같은 평형 거래 비교
| 전용 | 1년 변화 | 평당가 | 비교 거래 |
|---|---|---|---|
| 60㎡ 약 24평 | +8.2% | 1,314만 | 11 |
| 85㎡ 약 34평 | -5.7% | 1,027만 | 6 |
전세가율
최근 6개월 신규 전세와 매매 중위(각 2건 이상인 평형)
| 전용 | 매매 중위 | 전세 중위 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 60㎡ | 2억 3,000 | 2억 | 87% |
| 85㎡ | 2억 6,450 | 1억 9,000 | 72% |
최근 실거래 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 | |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.06 | 59.85㎡ | 3층 | 2억 1,000 | |
| 2026.10.03 | 59.85㎡ | 9층 | 2억 3,000 | |
| 2026.10.01 | 84.97㎡ | 11층 | 2억 5,500 | |
| 2026.09.04 | 84.97㎡ | 11층 | 2억 5,500 | |
| 2026.08.29 | 59.85㎡ | 9층 | 2억 3,900 | |
| 2026.08.14 | 84.97㎡ | 5층 | 2억 7,000 | |
| 2026.07.30 | 59.85㎡ | 2층 | 2억 800 | |
| 2026.07.07 | 59.85㎡ | 8층 | 2억 4,000 | |
| 2026.07.05 | 84.97㎡ | 8층 | 2억 6,400 | |
| 2026.07.04 | 84.97㎡ | 15층 | 2억 5,200 | |
| 2026.06.13 | 59.85㎡ | 6층 | 2억 1,000 | |
| 2026.06.13 | 59.85㎡ | 9층 | 2억 3,800 | |
| 2026.05.17 | 84.97㎡ | 12층 | 2억 5,800 | |
| 2026.04.28 | 59.85㎡ | 8층 | 2억 3,000 | |
| 2026.04.08 | 84.97㎡ | 15층 | 2억 7,000 | |
| 2026.03.28 | 59.85㎡ | 1층 | 1억 9,000 | |
| 2026.03.10 | 84.97㎡ | 12층 | 2억 6,500 | |
| 2026.02.07 | 59.85㎡ | 14층 | 2억 2,000 | |
| 2026.02.05 | 84.97㎡ | 3층 | 2억 6,000 | |
| 2026.01.24 | 84.97㎡ | 13층 | 2억 7,500 |
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