집북용인 기흥구 › 마북동
교동마을구성자이3차 실거래가
용인 기흥구 마북동 638 · 36개월 매매 28건 · 최근 1년 18건 · 국토교통부 실거래 신고 기준
최근 거래 6억 2,500 전용 84.97㎡ · 7층 · 2026.10.03
단지 정보
| 주소 | 경기 용인시 기흥구 마북동 638 |
|---|---|
| 준공 | 2010년 |
| 세대수 | 309세대 |
| 동 수 · 최고층 | 7개 동 · 15층 |
| 용적률 · 건폐율 | 182% · 19% |
| 가까운 역 | 구성역 (GTX-A·수인분당선) 걸어서 25분 |
| 난방 | 개별난방 |
| 복도 | 계단식 |
| 시공사 | GS건설 |
| 세대당 주차 | 1.55대 |
| 관리비 | 국평(84㎡) 월 약 25만 원 (전용 ㎡당 3,022원, 최근 12개월 평균) |
| 배정 초등학교 | 교동초 |
| 중학교 학군 | 구성중학군 |
평형별 시세
평당가는 전용 3.3㎡ 기준(공급 평당가보다 약 1.33배 높게 보임), 1년 변화는 같은 평형 거래 비교
| 전용 | 1년 변화 | 평당가 | 비교 거래 |
|---|---|---|---|
| 85㎡ 약 34평 | +13.1% | 2,412만 | 8 |
전세가율
최근 6개월 신규 전세와 매매 중위(각 2건 이상인 평형)
| 전용 | 매매 중위 | 전세 중위 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 85㎡ | 6억 | 4억 2,000 | 70% |
최근 실거래 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 | |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.03 | 84.97㎡ | 7층 | 6억 2,500 | |
| 2026.09.29 | 84.97㎡ | 8층 | 6억 3,000 | |
| 2026.07.04 | 84.97㎡ | 2층 | 5억 7,500 | |
| 2026.06.30 | 84.97㎡ | 12층 | 6억 4,500 | |
| 2026.06.30 | 84.97㎡ | 1층 | 5억 7,000 | |
| 2026.06.17 | 84.97㎡ | 11층 | 6억 2,000 | |
| 2026.06.12 | 146.34㎡ | 13층 | 7억 5,000 | |
| 2026.06.10 | 84.97㎡ | 9층 | 6억 3,500 | |
| 2026.04.27 | 127.83㎡ | 9층 | 6억 6,700 | |
| 2026.04.21 | 127.83㎡ | 7층 | 6억 9,000 | |
| 2026.04.21 | 84.97㎡ | 12층 | 6억 | |
| 2026.03.28 | 84.97㎡ | 6층 | 5억 9,500 | |
| 2026.03.03 | 126.93㎡ | 9층 | 6억 3,000 | |
| 2026.02.12 | 127.83㎡ | 3층 | 6억 4,500 | |
| 2026.02.07 | 127.83㎡ | 8층 | 6억 4,500 | |
| 2026.02.05 | 84.97㎡ | 7층 | 5억 7,700 | |
| 2026.02.03 | 84.97㎡ | 7층 | 5억 7,000 | |
| 2025.12.19 | 84.97㎡ | 7층 | 5억 6,500 | |
| 2025.10.29 | 84.97㎡ | 15층 | 6억 1,000 | |
| 2025.10.23 | 84.97㎡ | 9층 | 5억 5,500 |
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