집북용인 기흥구 › 마북동
교동마을정광아파트 실거래가
용인 기흥구 마북동 204-5 · 36개월 매매 91건 · 최근 1년 39건 · 국토교통부 실거래 신고 기준
최근 거래 4억 9,900 전용 84.98㎡ · 16층 · 2026.10.03
- 신고가: 전용 85㎡ 4억 9,900 (2026.10.03) — 이전 최고 4억 5,000
- 주변 대비: 같은 동 비슷한 연식·크기 단지 7곳보다 평당가 36% 낮음
단지 정보
| 주소 | 경기 용인시 기흥구 마북동 204-5 |
|---|---|
| 준공 | 1997년 |
| 세대수 | 478세대 |
| 동 수 · 최고층 | 6개 동 · 18층 |
| 용적률 · 건폐율 | 213% · 15% |
| 가까운 역 | 구성역 (GTX-A·수인분당선) 걸어서 37분 |
| 난방 | 개별난방 |
| 복도 | 계단식 |
| 시공사 | 정광종합건설 |
| 세대당 주차 | 0.97대 |
| 관리비 | 국평(84㎡) 월 약 30만 원 (전용 ㎡당 3,547원, 최근 12개월 평균) |
| 배정 초등학교 | 교동초 |
| 중학교 학군 | 구성중학군 |
평형별 시세
평당가는 전용 3.3㎡ 기준(공급 평당가보다 약 1.33배 높게 보임), 1년 변화는 같은 평형 거래 비교
| 전용 | 1년 변화 | 평당가 | 비교 거래 |
|---|---|---|---|
| 60㎡ 약 24평 | +12.2% | 1,980만 | 9 |
| 85㎡ 약 34평 | +16.2% | 1,747만 | 7 |
전세가율
최근 6개월 신규 전세와 매매 중위(각 2건 이상인 평형)
| 전용 | 매매 중위 | 전세 중위 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 60㎡ | 3억 5,400 | 2억 6,000 | 73% |
최근 실거래 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 | |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.03 | 84.98㎡ | 16층 | 4억 9,900 | |
| 2026.09.17 | 59.94㎡ | 2층 | 4억 | |
| 2026.09.07 | 59.94㎡ | 5층 | 4억 2,000 | |
| 2026.08.21 | 84.98㎡ | 10층 | 4억 5,000 | |
| 2026.07.04 | 59.94㎡ | 2층 | 3억 5,800 | |
| 2026.07.03 | 84.98㎡ | 3층 | 4억 1,000 | |
| 2026.07.02 | 59.94㎡ | 8층 | 3억 6,000 | |
| 2026.06.30 | 84.98㎡ | 16층 | 4억 4,900 | |
| 2026.06.30 | 84.98㎡ | 12층 | 4억 2,000 | |
| 2026.06.03 | 84.98㎡ | 12층 | 4억 5,000 | |
| 2026.05.16 | 59.94㎡ | 11층 | 3억 7,000 | |
| 2026.05.12 | 59.94㎡ | 6층 | 3억 4,800 | |
| 2026.05.06 | 84.98㎡ | 13층 | 4억 2,400 | |
| 2026.05.02 | 84.98㎡ | 11층 | 4억 | |
| 2026.04.29 | 84.98㎡ | 7층 | 4억 | |
| 2026.04.27 | 84.98㎡ | 8층 | 4억 1,000 | |
| 2026.04.23 | 84.98㎡ | 2층 | 3억 8,000 | |
| 2026.04.13 | 59.94㎡ | 7층 | 3억 5,000 | |
| 2026.04.10 | 84.98㎡ | 4층 | 4억 500 | |
| 2026.04.10 | 59.94㎡ | 11층 | 3억 3,700 |
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