집북용인 기흥구 › 마북동
연원마을엘지 실거래가
용인 기흥구 마북동 526-3 · 36개월 매매 51건 · 최근 1년 23건 · 국토교통부 실거래 신고 기준
최근 거래 13억 7,000 전용 144.58㎡ · 3층 · 2026.09.21
- 신고가: 전용 145㎡ 13억 7,000 (2026.09.21) — 이전 최고 12억 1,300
단지 정보
| 주소 | 경기 용인시 기흥구 마북동 526-3 |
|---|---|
| 준공 | 1999년 |
| 세대수 | 409세대 |
| 동 수 · 최고층 | 7개 동 · 17층 |
| 용적률 · 건폐율 | 179% · 23% |
| 가까운 역 | 구성역 (GTX-A·수인분당선) 걸어서 7분 |
| 난방 | 지역난방 |
| 복도 | 계단식 |
| 시공사 | LG건설 |
| 세대당 주차 | 1.33대 |
| 관리비 | 국평(84㎡) 월 약 31만 원 (전용 ㎡당 3,654원, 최근 12개월 평균) |
| 배정 초등학교 | 마북초 |
| 중학교 학군 | 구성중학군 |
평형별 시세
평당가는 전용 3.3㎡ 기준(공급 평당가보다 약 1.33배 높게 보임), 1년 변화는 같은 평형 거래 비교
| 전용 | 1년 변화 | 평당가 | 비교 거래 |
|---|---|---|---|
| 85㎡ 약 34평 | +30.8% | 4,492만 | 8 |
전세가율
최근 6개월 신규 전세와 매매 중위(각 2건 이상인 평형)
| 전용 | 매매 중위 | 전세 중위 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 85㎡ | 11억 1,500 | 5억 1,500 | 46% |
| 145㎡ | 11억 8,000 | 4억 6,500 | 39% |
최근 실거래 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 | |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.21 | 144.58㎡ | 3층 | 13억 7,000 | |
| 2026.07.30 | 84.92㎡ | 13층 | 12억 | |
| 2026.06.30 | 84.92㎡ | 16층 | 11억 | |
| 2026.06.25 | 133.07㎡ | 8층 | 13억 4,800 | |
| 2026.06.23 | 84.92㎡ | 5층 | 12억 2,000 | |
| 2026.06.18 | 84.92㎡ | 2층 | 11억 800 | |
| 2026.06.18 | 84.92㎡ | 2층 | 8억 1,100 | 직거래 |
| 2026.06.12 | 144.58㎡ | 6층 | 11억 9,000 | |
| 2026.06.04 | 144.58㎡ | 11층 | 11억 7,000 | |
| 2026.05.23 | 84.92㎡ | 2층 | 11억 1,000 | |
| 2026.05.22 | 84.92㎡ | 4층 | 10억 9,200 | |
| 2026.05.14 | 84.92㎡ | 3층 | 11억 4,500 | |
| 2026.04.21 | 84.92㎡ | 3층 | 11억 5,000 | |
| 2026.04.18 | 84.92㎡ | 7층 | 10억 7,000 | |
| 2026.04.17 | 84.92㎡ | 7층 | 11억 2,000 | |
| 2026.04.01 | 84.92㎡ | 13층 | 10억 9,500 | |
| 2026.03.07 | 84.92㎡ | 13층 | 11억 4,000 | |
| 2026.01.22 | 133.07㎡ | 3층 | 11억 3,000 | |
| 2026.01.10 | 84.92㎡ | 2층 | 9억 8,000 | |
| 2026.01.02 | 84.92㎡ | 16층 | 9억 2,000 |
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