집북용인 처인구 › 역북동
역북2단지우남퍼스트빌 실거래가
용인 처인구 역북동 787 · 36개월 매매 29건 · 최근 1년 6건 · 국토교통부 실거래 신고 기준
최근 거래 4억 9,000 전용 84.5㎡ · 14층 · 2026.07.13
- 주변 대비: 같은 동 비슷한 연식·크기 단지 6곳보다 평당가 19% 낮음
단지 정보
| 주소 | 경기 용인시 처인구 역북동 787 |
|---|---|
| 준공 | 2016년 |
| 세대수 | 505세대 |
| 동 수 · 최고층 | 7개 동 · 20층 |
| 용적률 · 건폐율 | 174% · 18% |
| 가까운 역 | 김량장역 (에버라인) 걸어서 10분 |
| 난방 | 개별난방 |
| 복도 | 계단식 |
| 시공사 | (주)우남건설 |
| 세대당 주차 | 1.05대 |
| 관리비 | 국평(84㎡) 월 약 26만 원 (전용 ㎡당 3,042원, 최근 12개월 평균) |
| 배정 초등학교 | 서룡초, 용인솔빛초, 용인초 |
| 중학교 학군 | 용인1중학군 |
평형별 시세
평당가는 전용 3.3㎡ 기준(공급 평당가보다 약 1.33배 높게 보임), 1년 변화는 같은 평형 거래 비교
| 전용 | 1년 변화 | 평당가 | 비교 거래 |
|---|---|---|---|
| 85㎡ 약 34평 | +8.4% | 1,855만 | 4 |
전세가율
최근 6개월 신규 전세와 매매 중위(각 2건 이상인 평형)
| 전용 | 매매 중위 | 전세 중위 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 85㎡ | 4억 7,500 | 1억 9,347 | 41% |
최근 실거래 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 | |
|---|---|---|---|---|
| 2026.07.13 | 84.5㎡ | 14층 | 4억 9,000 | |
| 2026.07.05 | 84.81㎡ | 3층 | 4억 6,000 | |
| 2026.02.03 | 72.48㎡ | 2층 | 3억 9,500 | |
| 2026.01.31 | 67.76㎡ | 19층 | 3억 8,700 | |
| 2025.12.13 | 72.48㎡ | 15층 | 4억 1,000 | |
| 2025.11.01 | 67.76㎡ | 5층 | 3억 7,700 | |
| 2025.09.20 | 84.81㎡ | 9층 | 4억 9,000 | |
| 2025.07.03 | 67.76㎡ | 13층 | 3억 9,300 | |
| 2025.06.26 | 67.76㎡ | 15층 | 4억 1,000 | |
| 2025.06.19 | 84.5㎡ | 13층 | 4억 6,000 | |
| 2025.06.19 | 67.57㎡ | 13층 | 3억 8,200 | |
| 2025.06.17 | 84.5㎡ | 1층 | 4억 1,500 | |
| 2025.06.09 | 67.57㎡ | 3층 | 3억 5,700 | |
| 2025.05.26 | 72.48㎡ | 16층 | 4억 1,000 | |
| 2025.05.20 | 67.76㎡ | 18층 | 3억 7,000 | |
| 2025.05.02 | 67.89㎡ | 16층 | 3억 7,000 | |
| 2025.03.18 | 67.76㎡ | 6층 | 3억 7,900 | |
| 2025.02.27 | 67.76㎡ | 8층 | 3억 5,500 | |
| 2025.01.31 | 67.57㎡ | 7층 | 3억 5,300 | |
| 2025.01.24 | 67.76㎡ | 13층 | 3억 6,700 |
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