집북용인 처인구 › 역북동
우미린센트럴파크 실거래가
용인 처인구 역북동 736 · 36개월 매매 242건 · 최근 1년 94건 · 국토교통부 실거래 신고 기준
최근 거래 7억 3,500 전용 84.99㎡ · 32층 · 2026.10.17
- 신고가: 전용 85㎡ 7억 3,500 (2026.10.17) — 이전 최고 7억
- 주변 대비: 같은 동 비슷한 연식·크기 단지 5곳보다 평당가 13% 높음
단지 정보
| 주소 | 경기 용인시 처인구 역북동 736 |
|---|---|
| 준공 | 2017년 |
| 세대수 | 1,260세대 |
| 동 수 · 최고층 | 10개 동 · 34층 |
| 용적률 · 건폐율 | 230% · 13% |
| 가까운 역 | 명지대역 (에버라인) 걸어서 12분 |
| 난방 | 개별난방 |
| 복도 | 기타 |
| 시공사 | 명선종합건설 |
| 세대당 주차 | 1.17대 |
| 관리비 | 국평(84㎡) 월 약 25만 원 (전용 ㎡당 2,945원, 최근 12개월 평균) |
| 배정 초등학교 | 함박초 |
| 중학교 학군 | 용인1중학군 |
평형별 시세
평당가는 전용 3.3㎡ 기준(공급 평당가보다 약 1.33배 높게 보임), 1년 변화는 같은 평형 거래 비교
| 전용 | 1년 변화 | 평당가 | 비교 거래 |
|---|---|---|---|
| 60㎡ 약 24평 | +10.1% | 3,059만 | 15 |
| 85㎡ 약 34평 | +6.2% | 2,528만 | 15 |
전세가율
최근 6개월 신규 전세와 매매 중위(각 2건 이상인 평형)
| 전용 | 매매 중위 | 전세 중위 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 60㎡ | 5억 4,250 | 3억 7,500 | 69% |
| 85㎡ | 6억 4,800 | 4억 4,000 | 68% |
최근 실거래 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 | |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.17 | 84.99㎡ | 32층 | 7억 3,500 | |
| 2026.10.16 | 84.97㎡ | 1층 | 6억 2,500 | |
| 2026.10.12 | 85㎡ | 2층 | 6억 6,000 | |
| 2026.10.05 | 84.99㎡ | 27층 | 7억 3,000 | |
| 2026.09.02 | 84.97㎡ | 15층 | 7억 | |
| 2026.09.01 | 84.91㎡ | 5층 | 7억 3,000 | |
| 2026.08.18 | 84.99㎡ | 28층 | 6억 9,000 | |
| 2026.08.06 | 59.98㎡ | 12층 | 5억 6,000 | |
| 2026.07.30 | 59.96㎡ | 19층 | 5억 5,500 | |
| 2026.07.25 | 84.99㎡ | 3층 | 6억 5,000 | |
| 2026.07.24 | 59.98㎡ | 13층 | 5억 5,700 | |
| 2026.07.15 | 84.99㎡ | 22층 | 7억 | |
| 2026.07.13 | 84.99㎡ | 2층 | 6억 4,800 | |
| 2026.07.11 | 59.98㎡ | 3층 | 5억 2,000 | |
| 2026.07.09 | 84.97㎡ | 28층 | 6억 9,500 | |
| 2026.07.06 | 59.96㎡ | 1층 | 5억 4,000 | |
| 2026.07.05 | 59.96㎡ | 16층 | 5억 4,500 | |
| 2026.07.04 | 59.98㎡ | 11층 | 5억 5,500 | |
| 2026.07.04 | 59.98㎡ | 9층 | 5억 6,000 | |
| 2026.06.13 | 84.99㎡ | 4층 | 6억 4,000 |
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