집북용인 처인구 › 삼가동
우남퍼스트빌 실거래가
용인 처인구 삼가동 537 · 36개월 매매 60건 · 최근 1년 21건 · 국토교통부 실거래 신고 기준
최근 거래 4억 1,500 전용 84.8㎡ · 8층 · 2026.09.29
- 신고가: 전용 85㎡ 4억 1,500 (2026.09.29) — 이전 최고 3억 9,500
- 주변 대비: 같은 동 비슷한 연식·크기 단지 4곳보다 평당가 12% 높음
단지 정보
| 주소 | 경기 용인시 처인구 삼가동 537 |
|---|---|
| 준공 | 2003년 |
| 세대수 | 451세대 |
| 동 수 · 최고층 | 7개 동 · 17층 |
| 용적률 · 건폐율 | 200% · 15% |
| 가까운 역 | 삼가역 (에버라인) 걸어서 8분 |
| 난방 | 개별난방 |
| 복도 | 계단식 |
| 시공사 | 우남건설 |
| 세대당 주차 | 1.22대 |
| 관리비 | 국평(84㎡) 월 약 26만 원 (전용 ㎡당 3,061원, 최근 12개월 평균) |
| 배정 초등학교 | 삼가초 |
| 중학교 학군 | 용인1중학군 |
평형별 시세
평당가는 전용 3.3㎡ 기준(공급 평당가보다 약 1.33배 높게 보임), 1년 변화는 같은 평형 거래 비교
| 전용 | 1년 변화 | 평당가 | 비교 거래 |
|---|---|---|---|
| 85㎡ 약 34평 | +13.0% | 1,520만 | 12 |
전세가율
최근 6개월 신규 전세와 매매 중위(각 2건 이상인 평형)
| 전용 | 매매 중위 | 전세 중위 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 85㎡ | 3억 7,500 | 2억 6,000 | 69% |
최근 실거래 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 | |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.29 | 84.8㎡ | 8층 | 4억 1,500 | |
| 2026.09.12 | 84.8㎡ | 2층 | 3억 6,800 | |
| 2026.09.07 | 84.8㎡ | 8층 | 3억 8,500 | |
| 2026.08.28 | 84.8㎡ | 9층 | 3억 9,000 | |
| 2026.08.24 | 84.8㎡ | 7층 | 3억 9,000 | |
| 2026.08.08 | 84.8㎡ | 16층 | 4억 800 | |
| 2026.07.16 | 84.8㎡ | 3층 | 3억 7,500 | |
| 2026.06.03 | 84.8㎡ | 1층 | 3억 5,000 | |
| 2026.04.25 | 84.8㎡ | 13층 | 3억 9,500 | |
| 2026.04.23 | 84.8㎡ | 8층 | 3억 8,500 | |
| 2026.03.26 | 84.8㎡ | 1층 | 3억 3,000 | |
| 2026.03.25 | 84.8㎡ | 1층 | 3억 5,000 | |
| 2026.03.09 | 84.8㎡ | 10층 | 3억 7,000 | |
| 2026.03.04 | 84.8㎡ | 8층 | 3억 6,500 | |
| 2026.02.09 | 84.8㎡ | 1층 | 3억 2,000 | |
| 2026.02.04 | 84.8㎡ | 9층 | 3억 7,000 | |
| 2026.01.15 | 84.8㎡ | 5층 | 3억 7,000 | |
| 2026.01.13 | 84.8㎡ | 16층 | 3억 7,000 | |
| 2025.12.26 | 84.8㎡ | 1층 | 3억 3,000 | |
| 2025.11.25 | 84.8㎡ | 16층 | 3억 6,000 |
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