집북용인 처인구 › 삼가동
진우 실거래가
용인 처인구 삼가동 265 · 36개월 매매 101건 · 최근 1년 37건 · 국토교통부 실거래 신고 기준
최근 거래 3억 6,600 전용 84.84㎡ · 25층 · 2026.10.17
- 신고가: 전용 85㎡ 3억 6,600 (2026.10.17) — 이전 최고 3억 3,000
단지 정보
| 주소 | 경기 용인시 처인구 삼가동 265 |
|---|---|
| 준공 | 1999년 |
| 세대수 | 582세대 |
| 동 수 · 최고층 | 5개 동 · 25층 |
| 용적률 · 건폐율 | 242% · 31% |
| 가까운 역 | 시청.용인대역 (에버라인) 걸어서 12분 |
| 난방 | 개별난방 |
| 복도 | 계단식 |
| 시공사 | 진우건설 |
| 세대당 주차 | 0.95대 |
| 관리비 | 국평(84㎡) 월 약 26만 원 (전용 ㎡당 3,085원, 최근 12개월 평균) |
| 배정 초등학교 | 삼가초 |
| 중학교 학군 | 용인1중학군 |
평형별 시세
평당가는 전용 3.3㎡ 기준(공급 평당가보다 약 1.33배 높게 보임), 1년 변화는 같은 평형 거래 비교
| 전용 | 1년 변화 | 평당가 | 비교 거래 |
|---|---|---|---|
| 60㎡ 약 24평 | +13.8% | 1,527만 | 8 |
| 85㎡ 약 34평 | +11.0% | 1,237만 | 8 |
전세가율
최근 6개월 신규 전세와 매매 중위(각 2건 이상인 평형)
| 전용 | 매매 중위 | 전세 중위 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 60㎡ | 2억 7,700 | 2억 2,000 | 79% |
| 85㎡ | 3억 1,250 | 2억 7,000 | 86% |
최근 실거래 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 | |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.17 | 84.84㎡ | 25층 | 3억 6,600 | |
| 2026.10.17 | 59.96㎡ | 3층 | 2억 7,000 | |
| 2026.10.02 | 84.84㎡ | 19층 | 3억 2,000 | |
| 2026.09.29 | 84.84㎡ | 9층 | 3억 2,000 | |
| 2026.09.08 | 84.84㎡ | 13층 | 3억 2,400 | |
| 2026.09.05 | 59.96㎡ | 10층 | 2억 9,500 | |
| 2026.08.25 | 59.96㎡ | 24층 | 2억 7,500 | |
| 2026.07.24 | 84.84㎡ | 19층 | 3억 2,200 | |
| 2026.07.22 | 84.84㎡ | 19층 | 3억 3,000 | |
| 2026.07.20 | 84.84㎡ | 14층 | 3억 2,000 | |
| 2026.07.18 | 84.84㎡ | 19층 | 3억 1,000 | |
| 2026.07.15 | 84.84㎡ | 2층 | 2억 9,500 | |
| 2026.07.03 | 59.96㎡ | 7층 | 2억 7,700 | |
| 2026.06.24 | 59.96㎡ | 8층 | 2억 7,700 | |
| 2026.06.24 | 84.84㎡ | 6층 | 3억 1,500 | |
| 2026.06.20 | 59.96㎡ | 9층 | 2억 7,700 | |
| 2026.05.25 | 84.84㎡ | 6층 | 3억 1,700 | |
| 2026.05.16 | 59.96㎡ | 4층 | 2억 6,500 | |
| 2026.05.01 | 59.96㎡ | 8층 | 2억 2,000 | 직거래 |
| 2026.04.11 | 84.84㎡ | 19층 | 3억 |
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