집북용인 처인구 › 모현읍 왕산리
힐스테이트몬테로이3단지 실거래가
용인 처인구 모현읍 왕산리 955 · 36개월 매매 39건 · 최근 1년 23건 · 국토교통부 실거래 신고 기준
최근 거래 5억 8,000 전용 84.85㎡ · 15층 · 2026.10.01
단지 정보
| 주소 | 경기 용인시 처인구 모현읍 왕산리 955 |
|---|---|
| 준공 | 2024년 |
| 세대수 | 1,370세대 |
| 동 수 · 최고층 | 13개 동 · 29층 |
| 용적률 · 건폐율 | 230% · 17% |
| 가까운 역 | 경기광주역 (경강선) 직선 5.9km |
| 난방 | 개별난방 |
| 복도 | 계단식 |
| 시공사 | 현대건설 |
| 세대당 주차 | 1.28대 |
| 관리비 | 국평(84㎡) 월 약 25만 원 (전용 ㎡당 2,926원, 최근 12개월 평균) |
| 배정 초등학교 | 도현초 |
| 중학교 학군 | 용인5중학군 |
평형별 시세
평당가는 전용 3.3㎡ 기준(공급 평당가보다 약 1.33배 높게 보임), 1년 변화는 같은 평형 거래 비교
| 전용 | 1년 변화 | 평당가 | 비교 거래 |
|---|---|---|---|
| 85㎡ 약 34평 | +21.8% | 2,258만 | 10 |
전세가율
최근 6개월 신규 전세와 매매 중위(각 2건 이상인 평형)
| 전용 | 매매 중위 | 전세 중위 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 60㎡ | 4억 6,400 | 3억 5,000 | 75% |
| 85㎡ | 5억 8,000 | 3억 9,000 | 67% |
최근 실거래 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 | |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.01 | 84.85㎡ | 15층 | 5억 8,000 | |
| 2026.10.01 | 76.56㎡ | 21층 | 5억 1,000 | |
| 2026.08.31 | 84.9㎡ | 17층 | 5억 8,000 | |
| 2026.08.29 | 59.88㎡ | 28층 | 4억 6,500 | |
| 2026.08.22 | 84.9㎡ | 9층 | 5억 8,000 | |
| 2026.08.13 | 84.85㎡ | 7층 | 5억 8,000 | |
| 2026.07.30 | 143.78㎡ | 29층 | 11억 5,000 | |
| 2026.07.02 | 76.78㎡ | 3층 | 4억 6,500 | |
| 2026.06.09 | 76.78㎡ | 25층 | 5억 3,700 | |
| 2026.05.16 | 59.8㎡ | 25층 | 4억 6,300 | |
| 2026.05.16 | 76.56㎡ | 17층 | 5억 2,000 | |
| 2026.05.12 | 76.56㎡ | 28층 | 5억 2,000 | |
| 2026.04.30 | 84.85㎡ | 23층 | 6억 2,000 | |
| 2026.04.30 | 76.78㎡ | 9층 | 5억 4,000 | |
| 2026.04.24 | 84.85㎡ | 3층 | 5억 7,500 | |
| 2026.04.21 | 84.85㎡ | 27층 | 5억 6,000 | |
| 2026.03.14 | 84.9㎡ | 3층 | 5억 6,000 | |
| 2026.03.05 | 76.78㎡ | 5층 | 5억 2,000 | |
| 2026.02.13 | 84.85㎡ | 23층 | 6억 | |
| 2026.01.10 | 84.9㎡ | 12층 | 5억 1,000 |