집북용인 처인구 › 모현읍 왕산리
용인모현스위첸 실거래가
용인 처인구 모현읍 왕산리 948 · 36개월 매매 50건 · 최근 1년 15건 · 국토교통부 실거래 신고 기준
최근 거래 4억 2,000 전용 118.38㎡ · 10층 · 2026.09.15
단지 정보
| 주소 | 경기 용인시 처인구 모현읍 왕산리 948 |
|---|---|
| 준공 | 2012년 |
| 세대수 | 308세대 |
| 동 수 · 최고층 | 6개 동 · 17층 |
| 용적률 · 건폐율 | 228% · 19% |
| 가까운 역 | 전대.에버랜드역 (에버라인) 직선 6.2km |
| 난방 | 개별난방 |
| 복도 | 계단식 |
| 시공사 | kcc건설(주) |
| 세대당 주차 | 1.26대 |
| 관리비 | 국평(84㎡) 월 약 27만 원 (전용 ㎡당 3,179원, 최근 12개월 평균) |
| 배정 초등학교 | 왕산초 |
| 중학교 학군 | 용인5중학군 |
평형별 시세
평당가는 전용 3.3㎡ 기준(공급 평당가보다 약 1.33배 높게 보임), 1년 변화는 같은 평형 거래 비교
| 전용 | 1년 변화 | 평당가 | 비교 거래 |
|---|---|---|---|
| 85㎡ 약 34평 | +7.5% | 1,369만 | 9 |
전세가율
최근 6개월 신규 전세와 매매 중위(각 2건 이상인 평형)
| 전용 | 매매 중위 | 전세 중위 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 85㎡ | 3억 5,800 | 2억 8,000 | 78% |
최근 실거래 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 | |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.15 | 118.38㎡ | 10층 | 4억 2,000 | |
| 2026.08.13 | 84.98㎡ | 16층 | 3억 6,300 | |
| 2026.08.03 | 84.98㎡ | 9층 | 3억 5,200 | |
| 2026.07.17 | 84.98㎡ | 5층 | 3억 4,500 | |
| 2026.04.17 | 84.98㎡ | 13층 | 3억 5,900 | |
| 2026.04.17 | 118.38㎡ | 16층 | 4억 2,800 | |
| 2026.03.22 | 84.98㎡ | 12층 | 3억 4,500 | |
| 2026.03.13 | 84.98㎡ | 11층 | 3억 5,800 | |
| 2026.03.13 | 84.98㎡ | 13층 | 3억 6,500 | |
| 2026.01.31 | 84.98㎡ | 7층 | 3억 5,400 | |
| 2026.01.04 | 84.98㎡ | 6층 | 3억 5,200 | |
| 2025.12.12 | 118.38㎡ | 9층 | 4억 500 | |
| 2025.12.06 | 84.98㎡ | 14층 | 3억 4,800 | |
| 2025.11.29 | 84.98㎡ | 17층 | 3억 4,700 | |
| 2025.11.05 | 84.98㎡ | 1층 | 3억 2,900 | |
| 2025.10.11 | 118.38㎡ | 5층 | 4억 | |
| 2025.10.01 | 118.38㎡ | 4층 | 3억 9,500 | |
| 2025.08.18 | 118.38㎡ | 10층 | 4억 | |
| 2025.08.09 | 84.98㎡ | 16층 | 3억 3,500 | |
| 2025.07.26 | 84.98㎡ | 14층 | 3억 3,500 |