집북시흥시 › 장현동
제일풍경채에듀 실거래가
시흥시 장현동 632 · 36개월 매매 94건 · 최근 1년 39건 · 국토교통부 실거래 신고 기준
최근 거래 5억 6,500 전용 84.93㎡ · 25층 · 2026.10.12
단지 정보
| 주소 | 경기 시흥시 장현동 632 |
|---|---|
| 준공 | 2020년 |
| 세대수 | 489세대 |
| 동 수 · 최고층 | 5개 동 · 25층 |
| 용적률 · 건폐율 | 179% · 15% |
| 가까운 역 | 시흥능곡역 (서해선) 걸어서 19분 |
| 난방 | 지역난방 |
| 복도 | 계단식 |
| 시공사 | (주)제일건설,제이제이건설(주) |
| 세대당 주차 | 1.48대 |
| 관리비 | 국평(84㎡) 월 약 33만 원 (전용 ㎡당 3,892원, 최근 12개월 평균) |
| 배정 초등학교 | 시흥가온초 |
| 중학교 학군 | 장곡중학군 |
| 구역 이름 | 시흥장현 공공주택지구 |
평형별 시세
평당가는 전용 3.3㎡ 기준(공급 평당가보다 약 1.33배 높게 보임), 1년 변화는 같은 평형 거래 비교
| 전용 | 1년 변화 | 평당가 | 비교 거래 |
|---|---|---|---|
| 75㎡ 약 30평 | -0.6% | 2,245만 | 9 |
| 85㎡ 약 34평 | +0.0% | 2,102만 | 16 |
전세가율
최근 6개월 신규 전세와 매매 중위(각 2건 이상인 평형)
| 전용 | 매매 중위 | 전세 중위 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 75㎡ | 5억 1,000 | 3억 2,000 | 63% |
| 85㎡ | 5억 4,000 | 3억 8,000 | 70% |
최근 실거래 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 | |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.12 | 84.93㎡ | 25층 | 5억 6,500 | |
| 2026.09.29 | 84.93㎡ | 1층 | 5억 800 | |
| 2026.08.25 | 84.93㎡ | 3층 | 5억 5,000 | |
| 2026.08.22 | 75.11㎡ | 3층 | 5억 2,700 | |
| 2026.08.21 | 84.93㎡ | 22층 | 5억 4,000 | |
| 2026.08.15 | 75.11㎡ | 10층 | 5억 2,700 | |
| 2026.07.28 | 84.93㎡ | 18층 | 5억 5,800 | |
| 2026.07.22 | 84.93㎡ | 2층 | 5억 2,000 | |
| 2026.07.18 | 75.11㎡ | 8층 | 5억 1,000 | |
| 2026.07.16 | 84.93㎡ | 22층 | 5억 4,300 | |
| 2026.07.15 | 75.11㎡ | 18층 | 5억 1,000 | |
| 2026.07.10 | 84.93㎡ | 14층 | 5억 4,000 | |
| 2026.07.07 | 84.93㎡ | 18층 | 5억 4,700 | |
| 2026.07.06 | 75.11㎡ | 3층 | 4억 9,800 | |
| 2026.07.01 | 75.11㎡ | 8층 | 4억 9,800 | |
| 2026.06.20 | 84.93㎡ | 1층 | 4억 9,000 | |
| 2026.06.06 | 84.93㎡ | 18층 | 5억 3,700 | |
| 2026.05.22 | 84.93㎡ | 21층 | 5억 4,300 | |
| 2026.05.13 | 84.93㎡ | 19층 | 5억 5,300 | |
| 2026.05.04 | 84.93㎡ | 16층 | 5억 4,500 |
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