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네이처포레 실거래가
시흥시 은행동 632 · 36개월 매매 60건 · 최근 1년 33건 · 국토교통부 실거래 신고 기준
최근 거래 5억 6,300 전용 84.87㎡ · 14층 · 2026.10.18
- 신고가: 전용 60㎡ 4억 8,500 (2026.09.01) — 이전 최고 4억 7,000
단지 정보
| 주소 | 경기 시흥시 은행동 632 |
|---|---|
| 준공 | 2018년 |
| 세대수 | 1,594세대 |
| 동 수 · 최고층 | 14개 동 · 29층 |
| 용적률 · 건폐율 | 220% · 16% |
| 가까운 역 | 신천역 (서해선) 걸어서 31분 |
| 난방 | 지역난방 |
| 복도 | 계단식 |
| 시공사 | (주)화성산업 |
| 세대당 주차 | 1.02대 |
| 관리비 | 국평(84㎡) 월 약 30만 원 (전용 ㎡당 3,517원, 최근 12개월 평균) |
| 배정 초등학교 | 검바위초, 시흥은행초, 은빛초 |
| 중학교 학군 | 소래중학군 |
| 구역 이름 | 시흥은계 공공주택지구 |
평형별 시세
평당가는 전용 3.3㎡ 기준(공급 평당가보다 약 1.33배 높게 보임), 1년 변화는 같은 평형 거래 비교
| 전용 | 1년 변화 | 평당가 | 비교 거래 |
|---|---|---|---|
| 75㎡ 약 30평 | +1.0% | 2,230만 | 4 |
전세가율
최근 6개월 신규 전세와 매매 중위(각 2건 이상인 평형)
| 전용 | 매매 중위 | 전세 중위 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 85㎡ | 5억 4,500 | 3억 8,000 | 70% |
최근 실거래 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 | |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.18 | 84.87㎡ | 14층 | 5억 6,300 | |
| 2026.10.16 | 74.85㎡ | 12층 | 5억 1,000 | |
| 2026.09.23 | 59.74㎡ | 12층 | 4억 7,900 | |
| 2026.09.12 | 59.74㎡ | 5층 | 4억 7,900 | |
| 2026.09.05 | 59.92㎡ | 3층 | 4억 6,000 | |
| 2026.09.01 | 59.92㎡ | 27층 | 4억 8,500 | |
| 2026.08.10 | 84.87㎡ | 8층 | 5억 6,500 | |
| 2026.07.08 | 74.85㎡ | 4층 | 5억 | |
| 2026.07.02 | 74.85㎡ | 14층 | 5억 1,000 | |
| 2026.06.06 | 59.92㎡ | 26층 | 4억 7,000 | |
| 2026.05.18 | 59.92㎡ | 4층 | 4억 6,000 | |
| 2026.05.11 | 59.92㎡ | 25층 | 4억 7,000 | |
| 2026.04.30 | 84.87㎡ | 7층 | 5억 4,500 | |
| 2026.04.25 | 59.74㎡ | 15층 | 4억 5,500 | |
| 2026.04.18 | 74.85㎡ | 23층 | 5억 700 | |
| 2026.03.25 | 74.85㎡ | 12층 | 4억 9,000 | |
| 2026.03.24 | 59.92㎡ | 6층 | 4억 4,500 | |
| 2026.03.22 | 74.85㎡ | 15층 | 5억 700 | |
| 2026.03.19 | 59.74㎡ | 2층 | 4억 2,200 | |
| 2026.03.15 | 59.92㎡ | 13층 | 4억 6,000 |
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