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제일풍경채더숲 실거래가
시흥시 은행동 625 · 36개월 매매 74건 · 최근 1년 36건 · 국토교통부 실거래 신고 기준
최근 거래 5억 6,000 전용 72.61㎡ · 5층 · 2026.09.16
단지 정보
| 주소 | 경기 시흥시 은행동 625 |
|---|---|
| 준공 | 2020년 |
| 세대수 | 429세대 |
| 동 수 · 최고층 | 5개 동 · 29층 |
| 용적률 · 건폐율 | 220% · 16% |
| 가까운 역 | 신천역 (서해선) 걸어서 27분 |
| 난방 | 지역난방 |
| 복도 | 계단식 |
| 시공사 | 제일건설(주) |
| 세대당 주차 | 1.48대 |
| 관리비 | 국평(84㎡) 월 약 33만 원 (전용 ㎡당 3,895원, 최근 12개월 평균) |
| 배정 초등학교 | 시흥은행초 |
| 중학교 학군 | 소래중학군 |
| 구역 이름 | 시흥은계 공공주택지구 |
평형별 시세
평당가는 전용 3.3㎡ 기준(공급 평당가보다 약 1.33배 높게 보임), 1년 변화는 같은 평형 거래 비교
| 전용 | 1년 변화 | 평당가 | 비교 거래 |
|---|---|---|---|
| 85㎡ 약 34평 | -1.1% | 2,374만 | 8 |
전세가율
최근 6개월 신규 전세와 매매 중위(각 2건 이상인 평형)
| 전용 | 매매 중위 | 전세 중위 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 85㎡ | 6억 1,000 | 4억 3,000 | 70% |
최근 실거래 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 | |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.16 | 72.61㎡ | 5층 | 5억 6,000 | |
| 2026.09.12 | 84.96㎡ | 10층 | 6억 4,800 | |
| 2026.09.05 | 84.96㎡ | 9층 | 6억 2,000 | |
| 2026.08.29 | 72.61㎡ | 21층 | 5억 7,500 | |
| 2026.08.10 | 72.15㎡ | 24층 | 5억 7,000 | |
| 2026.07.11 | 72.15㎡ | 27층 | 5억 7,500 | |
| 2026.07.05 | 84.96㎡ | 18층 | 6억 2,000 | |
| 2026.07.04 | 72.15㎡ | 16층 | 5억 5,000 | |
| 2026.07.03 | 84.96㎡ | 2층 | 5억 9,000 | |
| 2026.06.28 | 72.15㎡ | 28층 | 5억 5,500 | |
| 2026.06.27 | 84.96㎡ | 18층 | 6억 1,000 | |
| 2026.06.27 | 84.96㎡ | 27층 | 6억 1,000 | |
| 2026.06.24 | 84.96㎡ | 26층 | 6억 2,900 | |
| 2026.05.23 | 84.96㎡ | 2층 | 5억 4,500 | |
| 2026.05.15 | 84.96㎡ | 6층 | 6억 | |
| 2026.05.08 | 84.96㎡ | 13층 | 6억 1,800 | |
| 2026.04.25 | 84.96㎡ | 15층 | 6억 4,000 | |
| 2026.04.18 | 84.96㎡ | 13층 | 6억 3,000 | |
| 2026.04.05 | 84.96㎡ | 1층 | 5억 8,000 | |
| 2026.03.31 | 84.96㎡ | 2층 | 5억 8,500 |
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