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제일풍경채센텀 실거래가
시흥시 능곡동 894 · 36개월 매매 135건 · 최근 1년 54건 · 국토교통부 실거래 신고 기준
최근 거래 7억 6,000 전용 84.93㎡ · 5층 · 2026.10.07
단지 정보
| 주소 | 경기 시흥시 능곡동 894 |
|---|---|
| 준공 | 2020년 |
| 세대수 | 698세대 |
| 동 수 · 최고층 | 7개 동 · 25층 |
| 용적률 · 건폐율 | 180% · 13% |
| 가까운 역 | 시흥능곡역 (서해선) 걸어서 6분 |
| 난방 | 지역난방 |
| 복도 | 계단식 |
| 시공사 | 제일건설 |
| 세대당 주차 | 1.50대 |
| 관리비 | 국평(84㎡) 월 약 31만 원 (전용 ㎡당 3,659원, 최근 12개월 평균) |
| 배정 초등학교 | 한여울초 |
| 중학교 학군 | 장곡중학군 |
| 구역 이름 | 시흥장현 공공주택지구 |
평형별 시세
평당가는 전용 3.3㎡ 기준(공급 평당가보다 약 1.33배 높게 보임), 1년 변화는 같은 평형 거래 비교
| 전용 | 1년 변화 | 평당가 | 비교 거래 |
|---|---|---|---|
| 85㎡ 약 34평 | +3.8% | 2,894만 | 24 |
전세가율
최근 6개월 신규 전세와 매매 중위(각 2건 이상인 평형)
| 전용 | 매매 중위 | 전세 중위 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 76㎡ | 6억 7,000 | 3억 9,000 | 58% |
| 85㎡ | 7억 2,300 | 4억 2,000 | 58% |
최근 실거래 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 | |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.07 | 84.93㎡ | 5층 | 7억 6,000 | |
| 2026.10.02 | 84.93㎡ | 6층 | 7억 3,500 | |
| 2026.09.22 | 84.93㎡ | 20층 | 7억 5,000 | |
| 2026.09.16 | 84.93㎡ | 7층 | 7억 4,200 | |
| 2026.09.13 | 84.93㎡ | 5층 | 7억 3,000 | |
| 2026.09.12 | 84.93㎡ | 16층 | 7억 5,000 | |
| 2026.08.28 | 84.93㎡ | 11층 | 7억 5,500 | |
| 2026.08.22 | 75.82㎡ | 6층 | 6억 8,000 | |
| 2026.07.25 | 84.93㎡ | 15층 | 7억 4,800 | |
| 2026.07.15 | 84.93㎡ | 3층 | 6억 6,700 | |
| 2026.07.12 | 84.93㎡ | 13층 | 7억 5,000 | |
| 2026.07.11 | 84.93㎡ | 7층 | 7억 2,400 | |
| 2026.07.10 | 84.93㎡ | 23층 | 7억 8,000 | |
| 2026.07.10 | 84.93㎡ | 19층 | 7억 2,500 | |
| 2026.07.10 | 84.93㎡ | 2층 | 6억 9,000 | |
| 2026.07.06 | 84.93㎡ | 20층 | 7억 5,000 | |
| 2026.07.04 | 84.93㎡ | 16층 | 7억 4,300 | |
| 2026.07.01 | 84.93㎡ | 24층 | 7억 4,400 | |
| 2026.07.01 | 84.93㎡ | 20층 | 7억 6,000 | |
| 2026.06.28 | 75.82㎡ | 15층 | 6억 8,700 |
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