집북시흥시 › 능곡동
우남퍼스트빌 실거래가
시흥시 능곡동 493 · 36개월 매매 28건 · 최근 1년 8건 · 국토교통부 실거래 신고 기준
최근 거래 5억 전용 84.89㎡ · 10층 · 2026.08.05
단지 정보
| 주소 | 경기 시흥시 능곡동 493 |
|---|---|
| 준공 | 2011년 |
| 세대수 | 236세대 |
| 동 수 · 최고층 | 5개 동 · 15층 |
| 용적률 · 건폐율 | 144% · 18% |
| 가까운 역 | 시흥능곡역 (서해선) 걸어서 11분 |
| 난방 | 개별난방 |
| 복도 | 혼합식 |
| 시공사 | 우남건설(주) |
| 세대당 주차 | 1.25대 |
| 관리비 | 국평(84㎡) 월 약 31만 원 (전용 ㎡당 3,636원, 최근 12개월 평균) |
| 배정 초등학교 | 승지초 |
| 중학교 학군 | 시흥능곡중 |
| 구역 이름 | 시흥능곡 국민임대주택단지 조성사업 |
평형별 시세
평당가는 전용 3.3㎡ 기준(공급 평당가보다 약 1.33배 높게 보임), 1년 변화는 같은 평형 거래 비교
| 전용 | 1년 변화 | 평당가 | 비교 거래 |
|---|---|---|---|
| 85㎡ 약 34평 | +0.7% | 1,941만 | 8 |
전세가율
최근 6개월 신규 전세와 매매 중위(각 2건 이상인 평형)
| 전용 | 매매 중위 | 전세 중위 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 85㎡ | 4억 9,850 | 3억 3,750 | 68% |
최근 실거래 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 | |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.04 | 84.89㎡ | 4층 | 4억 5,000 | 직거래 |
| 2026.08.05 | 84.89㎡ | 10층 | 5억 | |
| 2026.08.01 | 84.9㎡ | 7층 | 4억 9,800 | |
| 2026.07.18 | 84.9㎡ | 4층 | 4억 5,800 | |
| 2026.07.11 | 84.9㎡ | 5층 | 4억 9,900 | |
| 2026.02.03 | 84.9㎡ | 6층 | 4억 9,000 | |
| 2026.01.16 | 84.89㎡ | 10층 | 5억 800 | 직거래 |
| 2025.11.04 | 84.89㎡ | 7층 | 5억 500 | |
| 2025.10.03 | 84.9㎡ | 13층 | 5억 2,000 | |
| 2025.06.26 | 84.9㎡ | 5층 | 4억 9,000 | |
| 2025.06.19 | 84.89㎡ | 2층 | 4억 7,500 | |
| 2025.06.14 | 84.89㎡ | 8층 | 5억 2,000 | |
| 2025.06.03 | 84.89㎡ | 15층 | 5억 | |
| 2025.03.07 | 84.9㎡ | 9층 | 4억 9,700 | |
| 2024.12.28 | 84.9㎡ | 11층 | 5억 7,000 | |
| 2024.12.13 | 84.9㎡ | 2층 | 4억 8,500 | |
| 2024.11.26 | 84.89㎡ | 6층 | 5억 1,800 | |
| 2024.11.23 | 84.89㎡ | 2층 | 5억 | |
| 2024.10.27 | 84.9㎡ | 5층 | 5억 1,500 | |
| 2024.10.20 | 84.89㎡ | 13층 | 5억 3,000 |
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