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시흥시청역트리플포레 실거래가
시흥시 능곡동 864 · 36개월 매매 132건 · 최근 1년 54건 · 국토교통부 실거래 신고 기준
최근 거래 5억 2,700 전용 59.95㎡ · 4층 · 2026.10.08
- 신고가: 전용 60㎡ 5억 3,400 (2026.10.05) — 이전 최고 5억 3,000
단지 정보
| 주소 | 경기 시흥시 능곡동 864 |
|---|---|
| 준공 | 2020년 |
| 세대수 | 614세대 |
| 동 수 · 최고층 | 7개 동 · 21층 |
| 용적률 · 건폐율 | 159% · 15% |
| 가까운 역 | 시흥능곡역 (서해선) 걸어서 13분 |
| 난방 | 지역난방 |
| 복도 | 계단식 |
| 시공사 | 양우종합건설 |
| 세대당 주차 | 1.10대 |
| 관리비 | 국평(84㎡) 월 약 37만 원 (전용 ㎡당 4,431원, 최근 12개월 평균) |
| 배정 초등학교 | 승지초, 한여울초 |
| 중학교 학군 | 장곡중학군 |
| 구역 이름 | 시흥장현 공공주택지구 |
평형별 시세
평당가는 전용 3.3㎡ 기준(공급 평당가보다 약 1.33배 높게 보임), 1년 변화는 같은 평형 거래 비교
| 전용 | 1년 변화 | 평당가 | 비교 거래 |
|---|---|---|---|
| 50㎡ 약 20평 | +4.4% | 2,728만 | 8 |
| 60㎡ 약 24평 | +1.2% | 2,771만 | 22 |
전세가율
최근 6개월 신규 전세와 매매 중위(각 2건 이상인 평형)
| 전용 | 매매 중위 | 전세 중위 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 60㎡ | 5억 200 | 3억 2,500 | 65% |
최근 실거래 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 | |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.08 | 59.95㎡ | 4층 | 5억 2,700 | |
| 2026.10.05 | 59.95㎡ | 14층 | 5억 3,400 | |
| 2026.09.21 | 59.95㎡ | 5층 | 5억 2,500 | |
| 2026.09.21 | 59.95㎡ | 2층 | 4억 8,300 | |
| 2026.09.17 | 49.93㎡ | 9층 | 4억 2,000 | |
| 2026.09.17 | 49.93㎡ | 2층 | 4억 500 | |
| 2026.08.29 | 49.93㎡ | 3층 | 4억 500 | |
| 2026.08.27 | 49.93㎡ | 20층 | 4억 2,400 | |
| 2026.08.14 | 59.95㎡ | 10층 | 5억 2,600 | |
| 2026.08.08 | 49.93㎡ | 12층 | 4억 1,900 | |
| 2026.07.22 | 49.93㎡ | 9층 | 4억 | |
| 2026.07.11 | 59.96㎡ | 9층 | 4억 9,000 | |
| 2026.07.10 | 59.95㎡ | 7층 | 5억 400 | |
| 2026.07.07 | 59.95㎡ | 15층 | 5억 900 | |
| 2026.07.06 | 59.95㎡ | 15층 | 5억 1,000 | |
| 2026.06.29 | 59.95㎡ | 4층 | 4억 8,800 | |
| 2026.06.26 | 59.95㎡ | 17층 | 5억 300 | |
| 2026.06.24 | 59.96㎡ | 3층 | 5억 200 | |
| 2026.06.20 | 59.95㎡ | 9층 | 5억 1,000 | |
| 2026.06.19 | 59.95㎡ | 20층 | 4억 9,700 |
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