집북오산시 › 서동
오산세교한양수자인 실거래가
오산시 서동 643 · 36개월 매매 142건 · 최근 1년 47건 · 국토교통부 실거래 신고 기준
최근 거래 3억 1,000 전용 45.96㎡ · 21층 · 2026.10.17
단지 정보
| 주소 | 경기 오산시 서동 643 |
|---|---|
| 준공 | 2024년 |
| 세대수 | 786세대 |
| 동 수 · 최고층 | 8개 동 · 29층 |
| 용적률 · 건폐율 | 207% · 14% |
| 가까운 역 | 오산역 (1호선) 걸어서 40분 |
| 난방 | 개별난방 |
| 복도 | 혼합식 |
| 시공사 | 주식회사 한양 |
| 세대당 주차 | 1.21대 |
| 관리비 | 국평(84㎡) 월 약 26만 원 (전용 ㎡당 3,056원, 최근 12개월 평균) |
| 배정 초등학교 | 가수초 |
| 중학교 학군 | 오산중학군 |
평형별 시세
평당가는 전용 3.3㎡ 기준(공급 평당가보다 약 1.33배 높게 보임), 1년 변화는 같은 평형 거래 비교
| 전용 | 1년 변화 | 평당가 | 비교 거래 |
|---|---|---|---|
| 60㎡ 약 24평 | -3.4% | 2,139만 | 13 |
전세가율
최근 6개월 신규 전세와 매매 중위(각 2건 이상인 평형)
| 전용 | 매매 중위 | 전세 중위 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 46㎡ | 3억 3,350 | 2억 2,000 | 66% |
| 60㎡ | 3억 8,800 | 2억 7,000 | 70% |
| 65㎡ | 4억 4,000 | 2억 8,500 | 65% |
최근 실거래 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 | |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.17 | 45.96㎡ | 21층 | 3억 1,000 | |
| 2026.10.15 | 84.94㎡ | 27층 | 5억 1,000 | |
| 2026.10.01 | 59.98㎡ | 4층 | 3억 6,000 | 직거래 |
| 2026.09.21 | 64.81㎡ | 19층 | 4억 5,000 | |
| 2026.09.19 | 59.98㎡ | 29층 | 4억 800 | |
| 2026.09.18 | 59.98㎡ | 19층 | 3억 9,000 | |
| 2026.09.17 | 59.91㎡ | 18층 | 4억 | |
| 2026.09.12 | 59.98㎡ | 12층 | 3억 7,000 | |
| 2026.09.09 | 59.98㎡ | 25층 | 4억 1,000 | |
| 2026.08.30 | 59.98㎡ | 23층 | 4억 1,000 | |
| 2026.08.21 | 59.91㎡ | 18층 | 3억 8,000 | |
| 2026.08.18 | 59.98㎡ | 4층 | 3억 6,000 | |
| 2026.08.11 | 59.98㎡ | 16층 | 3억 8,500 | 직거래 |
| 2026.08.07 | 45.96㎡ | 20층 | 3억 3,800 | |
| 2026.08.06 | 59.98㎡ | 19층 | 3억 8,800 | |
| 2026.07.23 | 59.98㎡ | 6층 | 3억 7,000 | |
| 2026.07.04 | 59.98㎡ | 24층 | 4억 500 | |
| 2026.06.19 | 59.98㎡ | 27층 | 4억 3,000 | |
| 2026.06.15 | 59.98㎡ | 24층 | 4억 500 | |
| 2026.06.09 | 45.81㎡ | 23층 | 3억 1,000 |