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신동아(파밀리에)2 실거래가
오산시 서동 125-8 · 36개월 매매 108건 · 최근 1년 33건 · 국토교통부 실거래 신고 기준
최근 거래 2억 2,500 전용 84.78㎡ · 8층 · 2026.09.22
- 싸게 거래: 전용 73㎡ 1억 7,200 (2026.08.10) — 직전 6개월 중위 2억. 저층·급매·특수 거래일 수 있음
단지 정보
| 주소 | 경기 오산시 서동 125-8 |
|---|---|
| 준공 | 1999년 |
| 세대수 | 844세대 |
| 동 수 · 최고층 | 11개 동 · 20층 |
| 용적률 · 건폐율 | 337% · 25% |
| 가까운 역 | 오산역 (1호선) 걸어서 42분 |
| 난방 | 개별난방 |
| 복도 | 계단식 |
| 시공사 | 신동아건설(주) |
| 세대당 주차 | 1.00대 |
| 관리비 | 국평(84㎡) 월 약 23만 원 (전용 ㎡당 2,781원, 최근 12개월 평균) |
| 배정 초등학교 | 오산초 |
| 중학교 학군 | 오산중학군 |
평형별 시세
평당가는 전용 3.3㎡ 기준(공급 평당가보다 약 1.33배 높게 보임), 1년 변화는 같은 평형 거래 비교
| 전용 | 1년 변화 | 평당가 | 비교 거래 |
|---|---|---|---|
| 60㎡ 약 24평 | +5.0% | 991만 | 10 |
| 73㎡ 약 29평 | -7.1% | 855만 | 8 |
전세가율
최근 6개월 신규 전세와 매매 중위(각 2건 이상인 평형)
| 전용 | 매매 중위 | 전세 중위 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 60㎡ | 1억 7,900 | 1억 4,000 | 78% |
| 73㎡ | 2억 | 1억 6,000 | 80% |
최근 실거래 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 | |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.22 | 84.78㎡ | 8층 | 2억 2,500 | |
| 2026.09.21 | 73.44㎡ | 3층 | 2억 1,000 | |
| 2026.09.07 | 73.44㎡ | 11층 | 1억 9,500 | |
| 2026.08.25 | 84.78㎡ | 3층 | 2억 800 | |
| 2026.08.10 | 73.44㎡ | 7층 | 1억 7,200 | |
| 2026.07.17 | 59.85㎡ | 14층 | 1억 7,900 | |
| 2026.07.13 | 73.44㎡ | 12층 | 1억 8,000 | |
| 2026.07.09 | 73.44㎡ | 10층 | 2억 1,900 | |
| 2026.07.03 | 84.78㎡ | 17층 | 2억 4,000 | |
| 2026.06.27 | 73.44㎡ | 16층 | 2억 | |
| 2026.06.26 | 59.85㎡ | 8층 | 1억 8,000 | |
| 2026.05.30 | 73.44㎡ | 14층 | 2억 | |
| 2026.05.28 | 73.44㎡ | 11층 | 1억 9,800 | |
| 2026.05.22 | 73.44㎡ | 6층 | 1억 9,200 | |
| 2026.05.18 | 73.44㎡ | 18층 | 2억 | |
| 2026.04.25 | 73.44㎡ | 10층 | 2억 500 | |
| 2026.04.23 | 59.85㎡ | 5층 | 1억 7,300 | |
| 2026.04.15 | 59.85㎡ | 19층 | 1억 7,500 | |
| 2026.04.08 | 73.44㎡ | 4층 | 2억 | |
| 2026.03.23 | 59.85㎡ | 17층 | 1억 8,000 |