집북남양주시 › 와부읍 도곡리
벽산 실거래가
남양주시 와부읍 도곡리 976-1 · 36개월 매매 130건 · 최근 1년 47건 · 국토교통부 실거래 신고 기준
최근 거래 5억 8,000 전용 84.93㎡ · 18층 · 2026.10.02
- 신고가: 전용 60㎡ 4억 6,700 (2026.09.12) — 이전 최고 3억 9,700
단지 정보
| 주소 | 경기 남양주시 와부읍 도곡리 976-1 |
|---|---|
| 준공 | 1999년 |
| 세대수 | 583세대 |
| 동 수 · 최고층 | 6개 동 · 21층 |
| 용적률 · 건폐율 | 285% · 24% |
| 가까운 역 | 도심역 (경의중앙선) 걸어서 13분 |
| 난방 | 개별난방 |
| 복도 | 계단식 |
| 시공사 | 벽산건설 |
| 세대당 주차 | 0.88대 |
| 관리비 | 국평(84㎡) 월 약 24만 원 (전용 ㎡당 2,891원, 최근 12개월 평균) |
| 배정 초등학교 | 남양주도곡초 |
| 중학교 학군 | 덕소중학군연세중학구공동 |
평형별 시세
평당가는 전용 3.3㎡ 기준(공급 평당가보다 약 1.33배 높게 보임), 1년 변화는 같은 평형 거래 비교
| 전용 | 1년 변화 | 평당가 | 비교 거래 |
|---|---|---|---|
| 60㎡ 약 24평 | +15.2% | 2,095만 | 14 |
| 85㎡ 약 34평 | +16.5% | 1,878만 | 14 |
전세가율
최근 6개월 신규 전세와 매매 중위(각 2건 이상인 평형)
| 전용 | 매매 중위 | 전세 중위 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 60㎡ | 3억 8,000 | 3억 3,000 | 87% |
| 85㎡ | 4억 8,250 | 3억 8,000 | 79% |
최근 실거래 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 | |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.02 | 84.93㎡ | 18층 | 5억 8,000 | |
| 2026.09.12 | 59.97㎡ | 5층 | 4억 6,700 | |
| 2026.09.05 | 59.97㎡ | 16층 | 4억 5,000 | |
| 2026.08.31 | 84.93㎡ | 4층 | 4억 7,000 | |
| 2026.08.26 | 59.97㎡ | 2층 | 4억 800 | |
| 2026.08.20 | 84.93㎡ | 20층 | 5억 3,000 | |
| 2026.08.14 | 84.93㎡ | 13층 | 4억 8,500 | |
| 2026.07.25 | 59.97㎡ | 13층 | 3억 8,000 | |
| 2026.07.15 | 84.93㎡ | 1층 | 4억 3,000 | |
| 2026.07.11 | 84.93㎡ | 3층 | 4억 8,000 | |
| 2026.07.10 | 84.93㎡ | 14층 | 4억 9,000 | |
| 2026.07.03 | 84.93㎡ | 11층 | 4억 6,000 | |
| 2026.06.11 | 59.97㎡ | 10층 | 3억 9,700 | |
| 2026.06.03 | 59.97㎡ | 5층 | 3억 7,700 | |
| 2026.06.03 | 84.93㎡ | 20층 | 5억 2,000 | |
| 2026.06.01 | 59.97㎡ | 1층 | 3억 3,900 | |
| 2026.05.26 | 84.93㎡ | 7층 | 4억 8,500 | |
| 2026.05.06 | 84.93㎡ | 1층 | 4억 3,000 | |
| 2026.05.01 | 84.93㎡ | 7층 | 4억 9,000 | |
| 2026.04.11 | 59.97㎡ | 13층 | 3억 7,000 |
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