집북남양주시 › 와부읍 도곡리
건영덕소리버파크 실거래가
남양주시 와부읍 도곡리 1117 · 36개월 매매 97건 · 최근 1년 45건 · 국토교통부 실거래 신고 기준
최근 거래 6억 1,250 전용 84.97㎡ · 4층 · 2026.09.21
- 신고가: 전용 85㎡ 7억 3,500 (2026.09.04) — 이전 최고 6억 8,000
- 싸게 거래: 전용 85㎡ 4억 2,100 (2026.08.12) — 직전 6개월 중위 5억 1,500. 저층·급매·특수 거래일 수 있음
단지 정보
| 주소 | 경기 남양주시 와부읍 도곡리 1117 |
|---|---|
| 준공 | 2002년 |
| 세대수 | 674세대 |
| 동 수 · 최고층 | 8개 동 · 20층 |
| 용적률 · 건폐율 | 305% · 24% |
| 가까운 역 | 도심역 (경의중앙선) 걸어서 10분 |
| 난방 | 개별난방 |
| 복도 | 계단식 |
| 시공사 | 주)건영건설 |
| 세대당 주차 | 1.11대 |
| 관리비 | 국평(84㎡) 월 약 23만 원 (전용 ㎡당 2,760원, 최근 12개월 평균) |
| 배정 초등학교 | 도심초 |
| 중학교 학군 | 덕소중학군연세중학구공동 |
평형별 시세
평당가는 전용 3.3㎡ 기준(공급 평당가보다 약 1.33배 높게 보임), 1년 변화는 같은 평형 거래 비교
| 전용 | 1년 변화 | 평당가 | 비교 거래 |
|---|---|---|---|
| 85㎡ 약 34평 | +10.2% | 2,033만 | 22 |
| 130㎡ 약 52평 | +10.6% | 1,989만 | 4 |
전세가율
최근 6개월 신규 전세와 매매 중위(각 2건 이상인 평형)
| 전용 | 매매 중위 | 전세 중위 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 85㎡ | 5억 2,800 | 4억 2,500 | 80% |
| 130㎡ | 7억 7,500 | 5억 5,000 | 71% |
최근 실거래 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 | |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.21 | 84.97㎡ | 4층 | 6억 1,250 | |
| 2026.09.18 | 84.97㎡ | 16층 | 6억 2,500 | |
| 2026.09.16 | 84.97㎡ | 19층 | 6억 5,000 | |
| 2026.09.10 | 84.97㎡ | 2층 | 4억 9,500 | |
| 2026.09.04 | 84.97㎡ | 10층 | 7억 3,500 | |
| 2026.09.01 | 84.97㎡ | 9층 | 7억 | |
| 2026.08.26 | 84.97㎡ | 4층 | 5억 8,500 | |
| 2026.08.24 | 84.97㎡ | 14층 | 5억 3,000 | |
| 2026.08.21 | 129.61㎡ | 15층 | 7억 6,000 | |
| 2026.08.21 | 84.97㎡ | 15층 | 6억 | |
| 2026.08.17 | 84.97㎡ | 13층 | 5억 6,000 | |
| 2026.08.13 | 84.97㎡ | 8층 | 5억 6,000 | |
| 2026.08.12 | 84.97㎡ | 19층 | 4억 2,100 | |
| 2026.07.29 | 129.61㎡ | 14층 | 8억 | |
| 2026.07.11 | 84.97㎡ | 13층 | 5억 3,500 | |
| 2026.07.06 | 84.97㎡ | 17층 | 5억 500 | |
| 2026.07.03 | 84.97㎡ | 4층 | 4억 9,500 | |
| 2026.07.02 | 84.97㎡ | 17층 | 6억 500 | |
| 2026.06.29 | 84.97㎡ | 2층 | 5억 500 | |
| 2026.06.23 | 84.97㎡ | 10층 | 5억 8,700 |