집북남양주시 › 와부읍 도곡리
한강우성 실거래가
남양주시 와부읍 도곡리 1012 · 36개월 매매 221건 · 최근 1년 88건 · 국토교통부 실거래 신고 기준
최근 거래 5억 7,000 전용 84.91㎡ · 9층 · 2026.10.12
- 신고가: 전용 60㎡ 5억 (2026.09.30) — 이전 최고 4억 1,500
- 주변 대비: 같은 동 비슷한 연식·크기 단지 4곳보다 평당가 11% 낮음
단지 정보
| 주소 | 경기 남양주시 와부읍 도곡리 1012 |
|---|---|
| 준공 | 1998년 |
| 세대수 | 1,554세대 |
| 동 수 · 최고층 | 20개 동 · 21층 |
| 용적률 · 건폐율 | 216% · 16% |
| 가까운 역 | 도심역 (경의중앙선) 걸어서 8분 |
| 난방 | 개별난방 |
| 복도 | 계단식 |
| 시공사 | 우성건설 |
| 세대당 주차 | 1.06대 |
| 관리비 | 국평(84㎡) 월 약 21만 원 (전용 ㎡당 2,542원, 최근 12개월 평균) |
| 배정 초등학교 | 도심초 |
| 중학교 학군 | 덕소중학군연세중학구공동 |
평형별 시세
평당가는 전용 3.3㎡ 기준(공급 평당가보다 약 1.33배 높게 보임), 1년 변화는 같은 평형 거래 비교
| 전용 | 1년 변화 | 평당가 | 비교 거래 |
|---|---|---|---|
| 60㎡ 약 24평 | +14.1% | 2,235만 | 15 |
| 85㎡ 약 34평 | +12.3% | 1,908만 | 26 |
전세가율
최근 6개월 신규 전세와 매매 중위(각 2건 이상인 평형)
| 전용 | 매매 중위 | 전세 중위 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 60㎡ | 3억 9,350 | 3억 | 76% |
| 85㎡ | 4억 6,950 | 4억 | 85% |
| 102㎡ | 5억 4,000 | 4억 2,000 | 78% |
최근 실거래 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 | |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.12 | 84.91㎡ | 9층 | 5억 7,000 | |
| 2026.09.30 | 59.89㎡ | 14층 | 5억 | |
| 2026.09.24 | 84.91㎡ | 14층 | 5억 5,000 | |
| 2026.09.21 | 59.89㎡ | 15층 | 4억 1,450 | |
| 2026.09.12 | 101.97㎡ | 5층 | 6억 5,000 | |
| 2026.09.11 | 59.89㎡ | 6층 | 4억 5,000 | |
| 2026.09.10 | 59.89㎡ | 19층 | 3억 8,700 | |
| 2026.09.09 | 101.97㎡ | 17층 | 6억 | |
| 2026.09.08 | 59.89㎡ | 19층 | 4억 1,800 | |
| 2026.09.01 | 59.89㎡ | 9층 | 4억 | |
| 2026.08.29 | 84.91㎡ | 8층 | 5억 | |
| 2026.08.29 | 84.91㎡ | 4층 | 4억 9,900 | |
| 2026.08.27 | 84.91㎡ | 1층 | 4억 4,000 | |
| 2026.08.20 | 84.91㎡ | 6층 | 4억 9,800 | |
| 2026.08.17 | 134.95㎡ | 12층 | 6억 7,000 | |
| 2026.08.17 | 59.89㎡ | 8층 | 4억 2,000 | |
| 2026.08.14 | 59.89㎡ | 6층 | 4억 2,000 | |
| 2026.08.13 | 59.89㎡ | 15층 | 3억 9,000 | |
| 2026.08.08 | 84.91㎡ | 20층 | 5억 | |
| 2026.08.08 | 84.91㎡ | 20층 | 5억 |
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