집북과천시 › 원문동
래미안슈르 실거래가
과천시 원문동 4 · 36개월 매매 398건 · 최근 1년 42건 · 국토교통부 실거래 신고 기준
최근 거래 18억 9,500 전용 59.97㎡ · 4층 · 2026.09.13
단지 정보
| 주소 | 경기 과천시 원문동 4 |
|---|---|
| 준공 | 2008년 |
| 세대수 | 2,899세대 |
| 동 수 · 최고층 | 48개 동 · 25층 |
| 용적률 · 건폐율 | 196% · 16% |
| 가까운 역 | 정부과천청사역 (4호선) 걸어서 12분 |
| 난방 | 지역난방 |
| 복도 | 계단식 |
| 시공사 | 삼성물산 |
| 세대당 주차 | 1.75대 |
| 관리비 | 국평(84㎡) 월 약 34만 원 (전용 ㎡당 4,043원, 최근 12개월 평균) |
| 배정 초등학교 | 문원초 |
| 중학교 학군 | 과천시중학군 |
| 구역 이름 | 과천신도시 |
평형별 시세
평당가는 전용 3.3㎡ 기준(공급 평당가보다 약 1.33배 높게 보임), 1년 변화는 같은 평형 거래 비교
| 전용 | 1년 변화 | 평당가 | 비교 거래 |
|---|---|---|---|
| 60㎡ 약 24평 | +14.8% | 1억 253 | 7 |
| 85㎡ 약 34평 | +10.9% | 8,648만 | 18 |
| 117㎡ 약 47평 | +9.0% | 6,852만 | 4 |
전세가율
최근 6개월 신규 전세와 매매 중위(각 2건 이상인 평형)
| 전용 | 매매 중위 | 전세 중위 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 60㎡ | 18억 2,000 | 8억 4,500 | 46% |
| 85㎡ | 20억 9,000 | 10억 | 48% |
| 117㎡ | 24억 2,500 | 11억 7,000 | 48% |
최근 실거래 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 | |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.13 | 59.97㎡ | 4층 | 18억 9,500 | |
| 2026.09.09 | 84.95㎡ | 11층 | 17억 2,000 | 직거래 |
| 2026.09.03 | 137.21㎡ | 20층 | 24억 | |
| 2026.09.03 | 59.97㎡ | 9층 | 18억 8,500 | |
| 2026.08.31 | 116.99㎡ | 19층 | 24억 | |
| 2026.08.18 | 84.96㎡ | 16층 | 22억 4,500 | |
| 2026.08.06 | 84.95㎡ | 3층 | 22억 | |
| 2026.07.28 | 59.97㎡ | 8층 | 18억 6,000 | |
| 2026.07.11 | 84.96㎡ | 22층 | 17억 5,000 | 직거래 |
| 2026.07.08 | 59.97㎡ | 5층 | 19억 | |
| 2026.07.04 | 84.96㎡ | 11층 | 22억 7,500 | |
| 2026.07.01 | 59.97㎡ | 4층 | 18억 6,000 | |
| 2026.06.23 | 84.95㎡ | 7층 | 22억 | |
| 2026.06.05 | 116.99㎡ | 6층 | 24억 5,000 | |
| 2026.05.28 | 84.96㎡ | 6층 | 21억 7,000 | |
| 2026.05.28 | 84.95㎡ | 6층 | 20억 7,000 | |
| 2026.05.15 | 84.95㎡ | 5층 | 20억 2,000 | |
| 2026.05.13 | 84.95㎡ | 7층 | 19억 6,000 | |
| 2026.05.13 | 84.95㎡ | 12층 | 20억 5,500 | |
| 2026.05.13 | 59.97㎡ | 5층 | 17억 8,500 |