집북과천시 › 원문동
과천위버필드 실거래가
과천시 원문동 10 · 36개월 매매 236건 · 최근 1년 45건 · 국토교통부 실거래 신고 기준
최근 거래 24억 전용 84.98㎡ · 9층 · 2026.09.21
- 신고가: 전용 60㎡ 22억 2,000 (2026.08.06) — 이전 최고 21억 5,000
단지 정보
| 주소 | 경기 과천시 원문동 10 |
|---|---|
| 준공 | 2021년 |
| 세대수 | 2,128세대 |
| 동 수 · 최고층 | 21개 동 · 35층 |
| 용적률 · 건폐율 | 228% · 16% |
| 가까운 역 | 정부과천청사역 (4호선) 걸어서 11분 |
| 난방 | 지역난방 |
| 복도 | 계단식 |
| 시공사 | sk건설 |
| 세대당 주차 | 1.50대 |
| 관리비 | 국평(84㎡) 월 약 37만 원 (전용 ㎡당 4,421원, 최근 12개월 평균) |
| 배정 초등학교 | 문원초 |
| 중학교 학군 | 과천시중학군 |
| 구역 이름 | 과천신도시 |
평형별 시세
평당가는 전용 3.3㎡ 기준(공급 평당가보다 약 1.33배 높게 보임), 1년 변화는 같은 평형 거래 비교
| 전용 | 1년 변화 | 평당가 | 비교 거래 |
|---|---|---|---|
| 60㎡ 약 24평 | +6.3% | 1억 1,582 | 16 |
| 85㎡ 약 34평 | +4.6% | 9,842만 | 18 |
전세가율
최근 6개월 신규 전세와 매매 중위(각 2건 이상인 평형)
| 전용 | 매매 중위 | 전세 중위 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 60㎡ | 20억 6,500 | 9억 5,000 | 46% |
| 85㎡ | 24억 5,500 | 12억 | 49% |
최근 실거래 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 | |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.21 | 84.98㎡ | 9층 | 24억 | |
| 2026.09.21 | 59.95㎡ | 15층 | 21억 5,000 | |
| 2026.08.06 | 59.94㎡ | 10층 | 22억 2,000 | |
| 2026.08.04 | 59.94㎡ | 13층 | 21억 9,500 | |
| 2026.07.25 | 84.98㎡ | 2층 | 25억 3,000 | |
| 2026.07.23 | 59.94㎡ | 13층 | 21억 | |
| 2026.07.16 | 84.98㎡ | 23층 | 25억 2,500 | |
| 2026.07.11 | 84.98㎡ | 10층 | 25억 9,000 | |
| 2026.07.10 | 84.98㎡ | 22층 | 25억 7,000 | |
| 2026.07.04 | 84.57㎡ | 12층 | 25억 8,000 | |
| 2026.07.01 | 59.68㎡ | 6층 | 20억 7,500 | |
| 2026.06.29 | 84.98㎡ | 12층 | 23억 9,000 | |
| 2026.06.14 | 111.97㎡ | 17층 | 32억 1,000 | |
| 2026.06.08 | 59.94㎡ | 25층 | 20억 8,000 | |
| 2026.06.06 | 84.98㎡ | 21층 | 25억 | |
| 2026.05.22 | 84.98㎡ | 3층 | 23억 8,000 | |
| 2026.05.19 | 84.98㎡ | 17층 | 23억 5,000 | |
| 2026.05.19 | 35.93㎡ | 26층 | 13억 4,700 | |
| 2026.05.13 | 59.95㎡ | 19층 | 21억 | |
| 2026.05.08 | 59.94㎡ | 25층 | 20억 5,000 |