집북과천시 › 별양동
래미안센트럴스위트 실거래가
과천시 별양동 3 · 36개월 매매 73건 · 최근 1년 8건 · 국토교통부 실거래 신고 기준
최근 거래 19억 3,000 전용 59.69㎡ · 4층 · 2026.04.29
단지 정보
| 주소 | 경기 과천시 별양동 3 |
|---|---|
| 준공 | 2018년 |
| 세대수 | 543세대 |
| 동 수 · 최고층 | 9개 동 · 25층 |
| 용적률 · 건폐율 | 220% · 21% |
| 가까운 역 | 과천역 (4호선) 걸어서 3분 |
| 난방 | 지역난방 |
| 복도 | 계단식 |
| 시공사 | 삼성물산 |
| 세대당 주차 | 1.48대 |
| 관리비 | 국평(84㎡) 월 약 40만 원 (전용 ㎡당 4,799원, 최근 12개월 평균) |
| 배정 초등학교 | 청계초 |
| 중학교 학군 | 과천시중학군 |
| 구역 이름 | 과천신도시 |
전세가율
최근 6개월 신규 전세와 매매 중위(각 2건 이상인 평형)
| 전용 | 매매 중위 | 전세 중위 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 60㎡ | 19억 1,500 | 8억 9,000 | 46% |
최근 실거래 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 | |
|---|---|---|---|---|
| 2026.05.07 | 84.94㎡ | 13층 | 19억 4,000 | 직거래 |
| 2026.04.29 | 59.69㎡ | 4층 | 19억 3,000 | |
| 2026.04.24 | 72.79㎡ | 8층 | 20억 8,500 | |
| 2026.04.23 | 84.94㎡ | 11층 | 23억 | |
| 2026.03.05 | 59.69㎡ | 6층 | 19억 | |
| 2026.02.07 | 84.93㎡ | 11층 | 24억 2,200 | |
| 2026.01.14 | 59.69㎡ | 4층 | 19억 7,000 | |
| 2025.11.29 | 84.94㎡ | 17층 | 24억 7,000 | |
| 2025.10.19 | 84.91㎡ | 15층 | 24억 | |
| 2025.10.17 | 84.94㎡ | 12층 | 24억 | |
| 2025.10.17 | 59.69㎡ | 3층 | 19억 8,000 | |
| 2025.10.01 | 59.69㎡ | 4층 | 19억 | |
| 2025.09.20 | 59.7㎡ | 10층 | 19억 5,000 | |
| 2025.09.17 | 118.88㎡ | 15층 | 27억 | |
| 2025.08.14 | 118.88㎡ | 20층 | 25억 | |
| 2025.07.15 | 59.69㎡ | 1층 | 16억 7,000 | |
| 2025.06.27 | 84.97㎡ | 12층 | 23억 4,000 | |
| 2025.06.14 | 84.94㎡ | 3층 | 21억 5,000 | |
| 2025.06.06 | 59.69㎡ | 4층 | 17억 4,500 | |
| 2025.06.05 | 59.7㎡ | 22층 | 16억 9,500 |