집북고양 덕양구 › 향동동
DMC호반베르디움더포레2단지 실거래가
고양 덕양구 향동동 571 · 36개월 매매 85건 · 최근 1년 36건 · 국토교통부 실거래 신고 기준
최근 거래 8억 7,000 전용 84.93㎡ · 13층 · 2026.09.09
- 신고가: 전용 71㎡ 8억 (2026.09.06) — 이전 최고 7억 7,000
단지 정보
| 주소 | 경기 고양시 덕양구 향동동 571 |
|---|---|
| 준공 | 2019년 |
| 세대수 | 461세대 |
| 동 수 · 최고층 | 7개 동 · 21층 |
| 용적률 · 건폐율 | 195% · 21% |
| 가까운 역 | 디지털미디어시티역 (6호선·경의중앙선·공항철도) 걸어서 36분 |
| 난방 | 지역난방 |
| 복도 | 계단식 |
| 시공사 | (주)호반건설 |
| 세대당 주차 | 1.45대 |
| 관리비 | 국평(84㎡) 월 약 35만 원 (전용 ㎡당 4,111원, 최근 12개월 평균) |
| 배정 초등학교 | 향동숲내초 |
| 중학교 학군 | 향동중 |
| 구역 이름 | 고양향동 공공주택지구 |
평형별 시세
평당가는 전용 3.3㎡ 기준(공급 평당가보다 약 1.33배 높게 보임), 1년 변화는 같은 평형 거래 비교
| 전용 | 1년 변화 | 평당가 | 비교 거래 |
|---|---|---|---|
| 71㎡ 약 29평 | +2.0% | 3,540만 | 6 |
전세가율
최근 6개월 신규 전세와 매매 중위(각 2건 이상인 평형)
| 전용 | 매매 중위 | 전세 중위 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 71㎡ | 7억 4,400 | 5억 3,250 | 72% |
| 85㎡ | 8억 3,000 | 5억 5,500 | 67% |
최근 실거래 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 | |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.09 | 84.93㎡ | 13층 | 8억 7,000 | |
| 2026.09.06 | 70.88㎡ | 17층 | 8억 | |
| 2026.09.05 | 70.96㎡ | 7층 | 7억 5,000 | |
| 2026.08.31 | 84.93㎡ | 16층 | 8억 3,000 | |
| 2026.08.28 | 84.93㎡ | 11층 | 8억 7,000 | |
| 2026.08.22 | 70.96㎡ | 6층 | 7억 6,000 | |
| 2026.08.17 | 84.93㎡ | 19층 | 8억 2,800 | |
| 2026.08.08 | 84.93㎡ | 13층 | 8억 8,000 | |
| 2026.08.01 | 84.93㎡ | 19층 | 8억 6,000 | |
| 2026.07.17 | 70.96㎡ | 7층 | 7억 7,000 | |
| 2026.07.16 | 84.93㎡ | 7층 | 8억 2,500 | |
| 2026.07.02 | 84.93㎡ | 2층 | 8억 5,000 | |
| 2026.06.27 | 70.96㎡ | 5층 | 7억 6,000 | |
| 2026.06.06 | 84.93㎡ | 1층 | 7억 9,000 | |
| 2026.05.31 | 70.96㎡ | 1층 | 7억 2,000 | |
| 2026.05.23 | 70.96㎡ | 3층 | 7억 2,000 | |
| 2026.05.20 | 70.96㎡ | 3층 | 7억 4,300 | |
| 2026.05.16 | 70.96㎡ | 5층 | 7억 6,000 | |
| 2026.05.13 | 70.96㎡ | 2층 | 7억 2,500 | |
| 2026.04.26 | 70.96㎡ | 3층 | 7억 4,500 |
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