집북고양 덕양구 › 향동동
DMC리슈빌더포레스트 실거래가
고양 덕양구 향동동 570 · 36개월 매매 163건 · 최근 1년 70건 · 국토교통부 실거래 신고 기준
최근 거래 8억 3,500 전용 74.47㎡ · 14층 · 2026.10.05
- 신고가: 전용 74㎡ 8억 3,500 (2026.10.05) — 이전 최고 7억 9,500
단지 정보
| 주소 | 경기 고양시 덕양구 향동동 570 |
|---|---|
| 준공 | 2019년 |
| 세대수 | 969세대 |
| 동 수 · 최고층 | 16개 동 · 20층 |
| 용적률 · 건폐율 | 194% · 17% |
| 가까운 역 | 한국항공대역 (경의중앙선) 걸어서 41분 |
| 난방 | 지역난방 |
| 복도 | 계단식 |
| 시공사 | 계룡건설주식회사 |
| 세대당 주차 | 1.30대 |
| 관리비 | 국평(84㎡) 월 약 32만 원 (전용 ㎡당 3,757원, 최근 12개월 평균) |
| 배정 초등학교 | 향동숲내초 |
| 중학교 학군 | 향동중 |
| 구역 이름 | 고양향동 공공주택지구 |
평형별 시세
평당가는 전용 3.3㎡ 기준(공급 평당가보다 약 1.33배 높게 보임), 1년 변화는 같은 평형 거래 비교
| 전용 | 1년 변화 | 평당가 | 비교 거래 |
|---|---|---|---|
| 74㎡ 약 30평 | +3.9% | 3,452만 | 21 |
| 85㎡ 약 34평 | +5.5% | 3,306만 | 24 |
전세가율
최근 6개월 신규 전세와 매매 중위(각 2건 이상인 평형)
| 전용 | 매매 중위 | 전세 중위 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 85㎡ | 8억 3,750 | 5억 6,500 | 67% |
최근 실거래 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 | |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.05 | 74.47㎡ | 14층 | 8억 3,500 | |
| 2026.09.19 | 85㎡ | 2층 | 8억 5,400 | |
| 2026.09.15 | 84.99㎡ | 2층 | 8억 2,000 | |
| 2026.08.31 | 74.47㎡ | 2층 | 7억 8,000 | |
| 2026.08.29 | 74.47㎡ | 11층 | 8억 1,500 | |
| 2026.08.29 | 74.47㎡ | 3층 | 7억 7,800 | |
| 2026.08.26 | 84.99㎡ | 20층 | 8억 6,500 | |
| 2026.08.24 | 74.47㎡ | 19층 | 8억 1,000 | |
| 2026.08.21 | 84.81㎡ | 5층 | 8억 6,800 | |
| 2026.08.14 | 84.99㎡ | 3층 | 8억 7,000 | |
| 2026.08.10 | 85㎡ | 15층 | 8억 5,300 | |
| 2026.08.08 | 84.99㎡ | 6층 | 8억 6,500 | |
| 2026.08.05 | 84.99㎡ | 15층 | 8억 7,000 | |
| 2026.08.05 | 74.47㎡ | 3층 | 7억 5,000 | |
| 2026.07.25 | 74.47㎡ | 3층 | 7억 5,800 | |
| 2026.07.21 | 74.47㎡ | 18층 | 7억 9,500 | |
| 2026.07.12 | 74.47㎡ | 19층 | 7억 8,500 | |
| 2026.07.04 | 84.99㎡ | 14층 | 8억 8,000 | |
| 2026.07.01 | 74.47㎡ | 9층 | 7억 7,700 | |
| 2026.06.26 | 85㎡ | 16층 | 8억 4,000 |
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