집북고양 덕양구 › 신원동
A9블럭신원마을호반베르디움 실거래가
고양 덕양구 신원동 658 · 36개월 매매 37건 · 최근 1년 19건 · 국토교통부 실거래 신고 기준
최근 거래 6억 1,000 전용 84.98㎡ · 6층 · 2026.10.03
- 신고가: 전용 106㎡ 7억 2,000 (2026.08.29) — 이전 최고 6억 9,000
- 주변 대비: 같은 동 비슷한 연식·크기 단지 4곳보다 평당가 10% 낮음
단지 정보
| 주소 | 경기 고양시 덕양구 신원동 658 |
|---|---|
| 준공 | 2012년 |
| 세대수 | 353세대 |
| 동 수 · 최고층 | 6개 동 · 22층 |
| 용적률 · 건폐율 | 170% · 14% |
| 가까운 역 | 원흥역 (3호선) 걸어서 25분 |
| 난방 | 지역난방 |
| 복도 | 계단식 |
| 시공사 | 호반건설 |
| 세대당 주차 | 1.95대 |
| 관리비 | 국평(84㎡) 월 약 37만 원 (전용 ㎡당 4,355원, 최근 12개월 평균) |
| 배정 초등학교 | 신원초 |
| 중학교 학군 | 고양중학군 |
| 구역 이름 | 고양삼송지구 택지개발사업 |
평형별 시세
평당가는 전용 3.3㎡ 기준(공급 평당가보다 약 1.33배 높게 보임), 1년 변화는 같은 평형 거래 비교
| 전용 | 1년 변화 | 평당가 | 비교 거래 |
|---|---|---|---|
| 85㎡ 약 34평 | +2.6% | 2,315만 | 6 |
전세가율
최근 6개월 신규 전세와 매매 중위(각 2건 이상인 평형)
| 전용 | 매매 중위 | 전세 중위 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 85㎡ | 5억 8,600 | 4억 6,000 | 78% |
최근 실거래 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 | |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.03 | 84.98㎡ | 6층 | 6억 1,000 | |
| 2026.08.29 | 106.37㎡ | 16층 | 7억 2,000 | |
| 2026.08.16 | 84.95㎡ | 12층 | 6억 500 | |
| 2026.07.11 | 84.98㎡ | 10층 | 5억 9,500 | |
| 2026.06.02 | 84.95㎡ | 4층 | 5억 8,200 | |
| 2026.05.30 | 84.98㎡ | 1층 | 5억 6,500 | |
| 2026.05.09 | 84.98㎡ | 16층 | 6억 500 | |
| 2026.04.17 | 84.98㎡ | 4층 | 5억 6,000 | |
| 2026.04.03 | 109㎡ | 22층 | 6억 6,000 | |
| 2026.03.28 | 84.98㎡ | 10층 | 5억 9,000 | |
| 2026.03.20 | 109.72㎡ | 3층 | 6억 4,500 | |
| 2026.03.18 | 106.37㎡ | 1층 | 5억 8,000 | |
| 2026.03.01 | 84.95㎡ | 13층 | 5억 6,500 | |
| 2026.02.14 | 84.98㎡ | 10층 | 6억 | |
| 2026.01.16 | 109.72㎡ | 4층 | 6억 6,500 | |
| 2026.01.07 | 109㎡ | 20층 | 6억 8,500 | |
| 2026.01.07 | 84.98㎡ | 8층 | 5억 9,000 | |
| 2025.12.31 | 84.98㎡ | 6층 | 5억 8,000 | |
| 2025.12.03 | 84.98㎡ | 11층 | 6억 1,000 | |
| 2025.10.03 | 84.95㎡ | 19층 | 5억 9,900 |
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