집북고양 덕양구 › 신원동
신원마을1단지우남퍼스트빌 실거래가
고양 덕양구 신원동 609 · 36개월 매매 87건 · 최근 1년 35건 · 국토교통부 실거래 신고 기준
최근 거래 6억 3,500 전용 84.78㎡ · 24층 · 2026.10.16
단지 정보
| 주소 | 경기 고양시 덕양구 신원동 609 |
|---|---|
| 준공 | 2015년 |
| 세대수 | 611세대 |
| 동 수 · 최고층 | 7개 동 · 27층 |
| 용적률 · 건폐율 | 167% · 14% |
| 가까운 역 | 삼송역 (3호선) 걸어서 31분 |
| 난방 | 지역난방 |
| 복도 | 계단식 |
| 시공사 | (주)우남건설 |
| 세대당 주차 | 1.51대 |
| 관리비 | 국평(84㎡) 월 약 39만 원 (전용 ㎡당 4,595원, 최근 12개월 평균) |
| 배정 초등학교 | 신원초 |
| 중학교 학군 | 고양중학군 |
| 구역 이름 | 고양삼송지구 택지개발사업 |
평형별 시세
평당가는 전용 3.3㎡ 기준(공급 평당가보다 약 1.33배 높게 보임), 1년 변화는 같은 평형 거래 비교
| 전용 | 1년 변화 | 평당가 | 비교 거래 |
|---|---|---|---|
| 65㎡ 약 26평 | +3.6% | 2,900만 | 5 |
| 85㎡ 약 34평 | -0.2% | 2,464만 | 8 |
전세가율
최근 6개월 신규 전세와 매매 중위(각 2건 이상인 평형)
| 전용 | 매매 중위 | 전세 중위 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 65㎡ | 5억 6,150 | 4억 | 71% |
| 85㎡ | 6억 3,500 | 4억 4,000 | 69% |
최근 실거래 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 | |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.16 | 84.78㎡ | 24층 | 6억 3,500 | |
| 2026.10.03 | 84.63㎡ | 14층 | 6억 2,900 | |
| 2026.09.29 | 64.98㎡ | 3층 | 5억 7,000 | |
| 2026.09.23 | 84.63㎡ | 18층 | 6억 1,000 | |
| 2026.09.19 | 84.78㎡ | 6층 | 6억 4,000 | |
| 2026.09.19 | 64.98㎡ | 5층 | 5억 6,450 | |
| 2026.09.05 | 64.98㎡ | 5층 | 5억 6,500 | |
| 2026.09.05 | 64.98㎡ | 24층 | 5억 7,000 | |
| 2026.09.04 | 64.98㎡ | 20층 | 5억 6,000 | 직거래 |
| 2026.09.03 | 64.98㎡ | 4층 | 5억 5,300 | |
| 2026.09.01 | 84.63㎡ | 26층 | 6억 4,200 | |
| 2026.08.22 | 84.78㎡ | 9층 | 6억 3,200 | |
| 2026.08.13 | 84.63㎡ | 13층 | 6억 3,500 | |
| 2026.07.20 | 84.63㎡ | 5층 | 6억 3,500 | |
| 2026.07.14 | 64.98㎡ | 12층 | 5억 7,500 | |
| 2026.07.05 | 64.98㎡ | 20층 | 5억 6,300 | |
| 2026.06.27 | 64.98㎡ | 22층 | 5억 7,000 | |
| 2026.06.23 | 84.78㎡ | 14층 | 6억 2,600 | |
| 2026.06.21 | 84.63㎡ | 24층 | 6억 2,500 | |
| 2026.05.28 | 64.98㎡ | 8층 | 5억 5,700 |
신원동 다른 단지
고양삼송동일스위트파크뷰7(1차) · 삼송10단지동일스위트2차 · 삼송힐스테이트 · 신원마을5단지우림필유아파트 · 신원마을고양삼송아이파크 · A9블럭신원마을호반베르디움