집북고양 덕양구 › 신원동
삼송힐스테이트 실거래가
고양 덕양구 신원동 653 · 36개월 매매 73건 · 최근 1년 20건 · 국토교통부 실거래 신고 기준
최근 거래 6억 8,000 전용 84.9㎡ · 5층 · 2026.10.03
- 신고가: 전용 85㎡ 7억 1,000 (2026.09.14) — 이전 최고 6억 9,800
단지 정보
| 주소 | 경기 고양시 덕양구 신원동 653 |
|---|---|
| 준공 | 2013년 |
| 세대수 | 429세대 |
| 동 수 · 최고층 | 7개 동 · 21층 |
| 용적률 · 건폐율 | 179% · 16% |
| 가까운 역 | 삼송역 (3호선) 걸어서 28분 |
| 난방 | 지역난방 |
| 복도 | 계단식 |
| 시공사 | 현대건설 |
| 세대당 주차 | 1.30대 |
| 관리비 | 국평(84㎡) 월 약 38만 원 (전용 ㎡당 4,521원, 최근 12개월 평균) |
| 배정 초등학교 | 신원초 |
| 중학교 학군 | 고양중학군 |
| 구역 이름 | 고양삼송지구 택지개발사업 |
평형별 시세
평당가는 전용 3.3㎡ 기준(공급 평당가보다 약 1.33배 높게 보임), 1년 변화는 같은 평형 거래 비교
| 전용 | 1년 변화 | 평당가 | 비교 거래 |
|---|---|---|---|
| 74㎡ 약 30평 | +1.8% | 2,720만 | 5 |
| 85㎡ 약 34평 | +0.0% | 2,613만 | 11 |
전세가율
최근 6개월 신규 전세와 매매 중위(각 2건 이상인 평형)
| 전용 | 매매 중위 | 전세 중위 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 85㎡ | 6억 8,000 | 4억 8,000 | 71% |
최근 실거래 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 | |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.03 | 84.9㎡ | 5층 | 6억 8,000 | |
| 2026.09.21 | 84.9㎡ | 9층 | 6억 7,500 | |
| 2026.09.14 | 84.9㎡ | 14층 | 7억 1,000 | |
| 2026.08.19 | 74.13㎡ | 3층 | 6억 2,000 | |
| 2026.07.25 | 84.77㎡ | 10층 | 6억 8,000 | |
| 2026.07.14 | 84.77㎡ | 18층 | 6억 8,000 | |
| 2026.07.08 | 84.9㎡ | 3층 | 7억 | 직거래 |
| 2026.06.29 | 84.77㎡ | 16층 | 6억 6,000 | |
| 2026.06.28 | 84.77㎡ | 3층 | 6억 4,000 | |
| 2026.06.06 | 74.13㎡ | 14층 | 6억 | |
| 2026.05.01 | 74.13㎡ | 2층 | 6억 2,000 | |
| 2026.04.14 | 84.77㎡ | 10층 | 6억 6,500 | |
| 2026.04.07 | 84.77㎡ | 15층 | 6억 9,800 | |
| 2026.03.14 | 84.9㎡ | 13층 | 6억 8,000 | |
| 2026.01.10 | 84.9㎡ | 17층 | 6억 5,700 | |
| 2025.12.17 | 84.77㎡ | 20층 | 6억 6,000 | |
| 2025.11.24 | 74.13㎡ | 6층 | 6억 500 | |
| 2025.11.15 | 74.13㎡ | 9층 | 6억 | |
| 2025.11.10 | 74.13㎡ | 6층 | 6억 2,000 | |
| 2025.11.05 | 74.13㎡ | 11층 | 6억 |
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