집북부천 소사구 › 괴안동
삼익3차 실거래가
부천 소사구 괴안동 204-1 · 36개월 매매 80건 · 최근 1년 41건 · 국토교통부 실거래 신고 기준
최근 거래 4억 9,500 전용 109.35㎡ · 5층 · 2026.10.08
- 신고가: 전용 85㎡ 4억 5,100 (2026.09.30) — 이전 최고 4억 4,800
단지 정보
| 주소 | 경기 부천시 소사구 괴안동 204-1 |
|---|---|
| 준공 | 1990년 |
| 세대수 | 682세대 |
| 동 수 · 최고층 | 11개 동 · 11층 |
| 용적률 · 건폐율 | 194% · 20% |
| 가까운 역 | 소사역 (1호선·서해선) 걸어서 20분 |
| 난방 | 개별난방 |
| 복도 | 혼합식 |
| 시공사 | 삼익주택 |
| 세대당 주차 | 0.79대 |
| 관리비 | 국평(84㎡) 월 약 22만 원 (전용 ㎡당 2,594원, 최근 12개월 평균) |
| 배정 초등학교 | 창영초 |
| 중학교 학군 | 소사옥길중학군 |
| 구역 이름 | 괴안 3-3(삼익3차 아파트) |
| 정비사업 | 괴안 3-3(삼익3차 아파트) 재건축 · 예정구역 |
평형별 시세
평당가는 전용 3.3㎡ 기준(공급 평당가보다 약 1.33배 높게 보임), 1년 변화는 같은 평형 거래 비교
| 전용 | 1년 변화 | 평당가 | 비교 거래 |
|---|---|---|---|
| 57㎡ 약 23평 | +3.0% | 1,727만 | 7 |
전세가율
최근 6개월 신규 전세와 매매 중위(각 2건 이상인 평형)
| 전용 | 매매 중위 | 전세 중위 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 57㎡ | 2억 9,750 | 2억 1,500 | 72% |
| 109㎡ | 4억 9,100 | 3억 3,500 | 68% |
최근 실거래 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 | |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.08 | 109.35㎡ | 5층 | 4억 9,500 | |
| 2026.10.03 | 56.67㎡ | 5층 | 3억 1,000 | |
| 2026.09.30 | 84.93㎡ | 10층 | 4억 5,100 | |
| 2026.09.27 | 109.35㎡ | 4층 | 5억 500 | |
| 2026.09.23 | 84.93㎡ | 6층 | 4억 2,300 | |
| 2026.09.18 | 70.41㎡ | 4층 | 3억 7,300 | |
| 2026.09.08 | 109.35㎡ | 5층 | 5억 4,000 | |
| 2026.09.07 | 56.67㎡ | 8층 | 2억 9,800 | |
| 2026.09.04 | 84.93㎡ | 4층 | 3억 9,700 | |
| 2026.09.03 | 84.93㎡ | 6층 | 4억 3,000 | |
| 2026.08.29 | 56.67㎡ | 10층 | 2억 8,500 | |
| 2026.08.24 | 84.93㎡ | 8층 | 4억 3,500 | |
| 2026.08.15 | 70.41㎡ | 11층 | 3억 7,500 | |
| 2026.07.24 | 56.67㎡ | 1층 | 3억 | 직거래 |
| 2026.07.17 | 56.67㎡ | 8층 | 3억 | |
| 2026.06.28 | 56.67㎡ | 4층 | 2억 9,900 | |
| 2026.06.18 | 56.67㎡ | 5층 | 2억 9,600 | |
| 2026.06.13 | 56.67㎡ | 3층 | 2억 9,500 | |
| 2026.06.13 | 70.41㎡ | 6층 | 3억 6,000 | |
| 2026.06.13 | 70.41㎡ | 5층 | 3억 5,250 |
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