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반도유보라아이비파크 실거래가
의정부시 낙양동 763 · 36개월 매매 144건 · 최근 1년 51건 · 국토교통부 실거래 신고 기준
최근 거래 4억 4,000 전용 78.73㎡ · 12층 · 2026.09.20
- 신고가: 전용 85㎡ 4억 6,500 (2026.09.18) — 이전 최고 4억 6,300
단지 정보
| 주소 | 경기 의정부시 낙양동 763 |
|---|---|
| 준공 | 2017년 |
| 세대수 | 939세대 |
| 동 수 · 최고층 | 10개 동 · 30층 |
| 용적률 · 건폐율 | 208% · 17% |
| 가까운 역 | 어룡역 (의정부경전철) 걸어서 34분 |
| 난방 | 지역난방 |
| 복도 | 계단식 |
| 시공사 | 반도건설 |
| 세대당 주차 | 1.21대 |
| 관리비 | 국평(84㎡) 월 약 31만 원 (전용 ㎡당 3,727원, 최근 12개월 평균) |
| 배정 초등학교 | 의정부송산초 |
| 중학교 학군 | 의정부시중학군 |
| 구역 이름 | 의정부 민락2 공공주택지구 |
평형별 시세
평당가는 전용 3.3㎡ 기준(공급 평당가보다 약 1.33배 높게 보임), 1년 변화는 같은 평형 거래 비교
| 전용 | 1년 변화 | 평당가 | 비교 거래 |
|---|---|---|---|
| 85㎡ 약 34평 | +2.5% | 1,700만 | 25 |
전세가율
최근 6개월 신규 전세와 매매 중위(각 2건 이상인 평형)
| 전용 | 매매 중위 | 전세 중위 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 81㎡ | 4억 3,800 | 3억 2,000 | 73% |
| 85㎡ | 4억 3,000 | 3억 2,750 | 76% |
최근 실거래 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 | |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.20 | 78.73㎡ | 12층 | 4억 4,000 | |
| 2026.09.20 | 84.95㎡ | 20층 | 4억 5,000 | |
| 2026.09.19 | 84.96㎡ | 20층 | 4억 4,000 | |
| 2026.09.18 | 84.95㎡ | 2층 | 4억 6,500 | |
| 2026.09.17 | 84.96㎡ | 8층 | 4억 4,100 | |
| 2026.09.12 | 84.96㎡ | 24층 | 4억 2,800 | |
| 2026.08.29 | 84.96㎡ | 10층 | 4억 3,700 | |
| 2026.08.22 | 84.95㎡ | 26층 | 4억 3,000 | |
| 2026.08.21 | 84.96㎡ | 6층 | 4억 4,000 | |
| 2026.07.28 | 84.95㎡ | 18층 | 4억 5,500 | |
| 2026.07.27 | 84.95㎡ | 18층 | 4억 6,300 | |
| 2026.07.20 | 84.95㎡ | 12층 | 4억 5,800 | |
| 2026.07.10 | 84.96㎡ | 12층 | 4억 4,500 | |
| 2026.07.09 | 84.95㎡ | 9층 | 4억 3,900 | |
| 2026.07.08 | 84.95㎡ | 21층 | 4억 1,400 | |
| 2026.07.06 | 84.96㎡ | 5층 | 4억 2,600 | |
| 2026.07.04 | 81.14㎡ | 20층 | 4억 3,800 | |
| 2026.07.02 | 81.14㎡ | 29층 | 4억 4,000 | |
| 2026.06.27 | 84.95㎡ | 10층 | 4억 2,000 | |
| 2026.06.27 | 84.96㎡ | 20층 | 4억 4,500 |
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