집북의정부시 › 낙양동
의정부민락푸르지오 실거래가
의정부시 낙양동 757 · 36개월 매매 137건 · 최근 1년 45건 · 국토교통부 실거래 신고 기준
최근 거래 3억 9,500 전용 62.93㎡ · 27층 · 2026.10.10
단지 정보
| 주소 | 경기 의정부시 낙양동 757 |
|---|---|
| 준공 | 2015년 |
| 세대수 | 943세대 |
| 동 수 · 최고층 | 9개 동 · 29층 |
| 용적률 · 건폐율 | 220% · 17% |
| 가까운 역 | 어룡역 (의정부경전철) 걸어서 43분 |
| 난방 | 지역난방 |
| 복도 | 계단식 |
| 시공사 | 대우건설 |
| 세대당 주차 | 1.19대 |
| 관리비 | 국평(84㎡) 월 약 35만 원 (전용 ㎡당 4,162원, 최근 12개월 평균) |
| 배정 초등학교 | 송양초 |
| 중학교 학군 | 의정부시중학군 |
| 구역 이름 | 의정부 민락2 공공주택지구 |
평형별 시세
평당가는 전용 3.3㎡ 기준(공급 평당가보다 약 1.33배 높게 보임), 1년 변화는 같은 평형 거래 비교
| 전용 | 1년 변화 | 평당가 | 비교 거래 |
|---|---|---|---|
| 75㎡ 약 30평 | +0.1% | 1,766만 | 4 |
| 85㎡ 약 34평 | +1.8% | 1,704만 | 19 |
전세가율
최근 6개월 신규 전세와 매매 중위(각 2건 이상인 평형)
| 전용 | 매매 중위 | 전세 중위 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 75㎡ | 4억 500 | 3억 2,500 | 80% |
| 85㎡ | 4억 3,500 | 3억 5,000 | 80% |
최근 실거래 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 | |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.10 | 62.93㎡ | 27층 | 3억 9,500 | |
| 2026.09.05 | 84.86㎡ | 10층 | 4억 4,500 | |
| 2026.08.22 | 84.94㎡ | 11층 | 4억 3,300 | |
| 2026.08.22 | 84.94㎡ | 21층 | 4억 6,000 | |
| 2026.08.20 | 74.89㎡ | 5층 | 4억 500 | |
| 2026.08.19 | 84.94㎡ | 22층 | 4억 1,900 | |
| 2026.08.18 | 84.94㎡ | 4층 | 4억 4,300 | |
| 2026.08.14 | 74.89㎡ | 1층 | 3억 9,500 | |
| 2026.08.12 | 62.93㎡ | 17층 | 3억 9,500 | |
| 2026.08.06 | 84.94㎡ | 8층 | 4억 4,000 | |
| 2026.07.13 | 62.93㎡ | 18층 | 4억 | |
| 2026.07.08 | 84.94㎡ | 23층 | 4억 5,200 | |
| 2026.07.07 | 84.86㎡ | 26층 | 4억 3,000 | |
| 2026.07.04 | 84.86㎡ | 2층 | 4억 | |
| 2026.06.17 | 84.86㎡ | 12층 | 4억 3,500 | |
| 2026.06.05 | 84.94㎡ | 8층 | 4억 4,800 | |
| 2026.05.25 | 84.94㎡ | 2층 | 4억 | |
| 2026.05.19 | 74.89㎡ | 22층 | 3억 9,300 | |
| 2026.05.12 | 62.93㎡ | 16층 | 3억 9,000 | |
| 2026.05.12 | 84.94㎡ | 10층 | 4억 4,500 |
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