집북의정부시 › 낙양동
호반베르디움２차 실거래가
의정부시 낙양동 760 · 36개월 매매 65건 · 최근 1년 19건 · 국토교통부 실거래 신고 기준
최근 거래 4억 5,400 전용 84.98㎡ · 22층 · 2026.08.29
단지 정보
| 주소 | 경기 의정부시 낙양동 760 |
|---|---|
| 준공 | 2017년 |
| 세대수 | 526세대 |
| 동 수 · 최고층 | 6개 동 · 26층 |
| 용적률 · 건폐율 | 187% · 14% |
| 가까운 역 | 어룡역 (의정부경전철) 걸어서 42분 |
| 난방 | 지역난방 |
| 복도 | 계단식 |
| 시공사 | 주식회사 호반건설 |
| 세대당 주차 | 1.20대 |
| 관리비 | 국평(84㎡) 월 약 34만 원 (전용 ㎡당 4,105원, 최근 12개월 평균) |
| 배정 초등학교 | 송양초 |
| 중학교 학군 | 의정부시중학군 |
| 구역 이름 | 의정부 민락2 공공주택지구 |
평형별 시세
평당가는 전용 3.3㎡ 기준(공급 평당가보다 약 1.33배 높게 보임), 1년 변화는 같은 평형 거래 비교
| 전용 | 1년 변화 | 평당가 | 비교 거래 |
|---|---|---|---|
| 85㎡ 약 34평 | +2.4% | 1,813만 | 14 |
전세가율
최근 6개월 신규 전세와 매매 중위(각 2건 이상인 평형)
| 전용 | 매매 중위 | 전세 중위 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 85㎡ | 4억 6,500 | 3억 5,000 | 75% |
최근 실거래 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 | |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08.29 | 84.98㎡ | 22층 | 4억 5,400 | |
| 2026.08.26 | 84.98㎡ | 9층 | 4억 6,500 | |
| 2026.08.18 | 84.98㎡ | 22층 | 4억 6,700 | |
| 2026.08.10 | 84.98㎡ | 2층 | 4억 7,500 | |
| 2026.08.09 | 84.98㎡ | 14층 | 4억 6,600 | |
| 2026.07.06 | 84.9㎡ | 8층 | 4억 5,800 | |
| 2026.06.11 | 84.98㎡ | 4층 | 4억 5,500 | |
| 2026.06.08 | 84.98㎡ | 14층 | 4억 7,250 | |
| 2026.06.03 | 84.98㎡ | 21층 | 4억 8,500 | |
| 2026.05.28 | 84.98㎡ | 8층 | 4억 9,000 | |
| 2026.05.01 | 84.98㎡ | 5층 | 4억 4,000 | |
| 2026.04.13 | 84.9㎡ | 8층 | 4억 3,500 | |
| 2026.03.29 | 84.98㎡ | 11층 | 4억 6,200 | |
| 2026.03.21 | 84.98㎡ | 7층 | 4억 7,300 | |
| 2026.03.12 | 84.98㎡ | 9층 | 4억 5,300 | |
| 2026.02.09 | 84.98㎡ | 11층 | 4억 5,000 | |
| 2026.02.04 | 84.98㎡ | 1층 | 4억 2,800 | |
| 2026.01.28 | 84.98㎡ | 7층 | 4억 6,500 | |
| 2026.01.10 | 84.98㎡ | 17층 | 4억 7,000 | |
| 2025.10.29 | 84.98㎡ | 10층 | 4억 7,300 |
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