집북성남 중원구 › 중앙동
신흥역하늘채랜더스원2단지 실거래가
성남 중원구 중앙동 3006 · 36개월 매매 88건 · 최근 1년 26건 · 국토교통부 실거래 신고 기준
최근 거래 13억 1,000 전용 59.88㎡ · 4층 · 2026.09.17
- 신고가: 전용 60㎡ 13억 3,000 (2026.09.05) — 이전 최고 13억 1,300
단지 정보
| 주소 | 경기 성남시 중원구 중앙동 3006 |
|---|---|
| 준공 | 2022년 |
| 세대수 | 332세대 |
| 동 수 · 최고층 | 3개 동 · 27층 |
| 용적률 · 건폐율 | 264% · 20% |
| 가까운 역 | 신흥역 (8호선) 걸어서 15분 |
| 난방 | 지역난방 |
| 복도 | 계단식 |
| 시공사 | 코오롱글로벌(주) |
| 세대당 주차 | 1.14대 |
| 관리비 | 국평(84㎡) 월 약 40만 원 (전용 ㎡당 4,802원, 최근 12개월 평균) |
| 배정 초등학교 | 성남제일초 |
| 중학교 학군 | 수정·중원중학군 |
평형별 시세
평당가는 전용 3.3㎡ 기준(공급 평당가보다 약 1.33배 높게 보임), 1년 변화는 같은 평형 거래 비교
| 전용 | 1년 변화 | 평당가 | 비교 거래 |
|---|---|---|---|
| 52㎡ 약 21평 | +41.2% | 7,107만 | 5 |
| 60㎡ 약 24평 | +37.0% | 7,149만 | 12 |
전세가율
최근 6개월 신규 전세와 매매 중위(각 2건 이상인 평형)
| 전용 | 매매 중위 | 전세 중위 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 52㎡ | 10억 3,250 | 5억 2,500 | 51% |
| 60㎡ | 12억 | 5억 9,000 | 49% |
최근 실거래 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 | |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.17 | 59.88㎡ | 4층 | 13억 1,000 | |
| 2026.09.05 | 59.88㎡ | 4층 | 13억 3,000 | |
| 2026.09.03 | 59.88㎡ | 7층 | 9억 | 직거래 |
| 2026.08.05 | 51.89㎡ | 13층 | 11억 5,600 | |
| 2026.07.28 | 59.88㎡ | 1층 | 12억 9,500 | |
| 2026.07.25 | 59.88㎡ | 5층 | 13억 1,300 | |
| 2026.07.11 | 59.88㎡ | 19층 | 13억 | |
| 2026.06.27 | 59.88㎡ | 10층 | 12억 1,000 | |
| 2026.06.26 | 51.89㎡ | 5층 | 10억 7,500 | |
| 2026.06.25 | 59.88㎡ | 16층 | 12억 4,000 | |
| 2026.05.18 | 59.88㎡ | 8층 | 11억 9,900 | |
| 2026.05.04 | 59.88㎡ | 3층 | 12억 | |
| 2026.04.23 | 59.88㎡ | 20층 | 11억 4,800 | |
| 2026.04.13 | 59.88㎡ | 13층 | 11억 9,900 | |
| 2026.04.06 | 51.89㎡ | 11층 | 6억 6,500 | |
| 2026.03.22 | 59.88㎡ | 1층 | 11억 5,500 | |
| 2026.03.04 | 51.89㎡ | 1층 | 9억 9,000 | |
| 2026.03.04 | 59.88㎡ | 2층 | 11억 9,000 | |
| 2026.02.28 | 51.89㎡ | 20층 | 10억 5,000 | |
| 2026.02.28 | 59.88㎡ | 6층 | 11억 9,500 |
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