집북성남 중원구 › 중앙동
신흥역하늘채랜더스원1단지 실거래가
성남 중원구 중앙동 3001 · 36개월 매매 216건 · 최근 1년 49건 · 국토교통부 실거래 신고 기준
최근 거래 15억 전용 84.99㎡ · 16층 · 2026.09.16
단지 정보
| 주소 | 경기 성남시 중원구 중앙동 3001 |
|---|---|
| 준공 | 2022년 |
| 세대수 | 1,267세대 |
| 동 수 · 최고층 | 14개 동 · 24층 |
| 용적률 · 건폐율 | 256% · 24% |
| 가까운 역 | 신흥역 (8호선) 걸어서 13분 |
| 난방 | 지역난방 |
| 복도 | 계단식 |
| 시공사 | 코오롱글로벌주식회사 |
| 세대당 주차 | 1.22대 |
| 관리비 | 국평(84㎡) 월 약 33만 원 (전용 ㎡당 3,902원, 최근 12개월 평균) |
| 배정 초등학교 | 성남제일초 |
| 중학교 학군 | 수정·중원중학군 |
평형별 시세
평당가는 전용 3.3㎡ 기준(공급 평당가보다 약 1.33배 높게 보임), 1년 변화는 같은 평형 거래 비교
| 전용 | 1년 변화 | 평당가 | 비교 거래 |
|---|---|---|---|
| 60㎡ 약 24평 | +32.7% | 7,287만 | 11 |
| 75㎡ 약 30평 | +30.7% | 6,288만 | 30 |
| 85㎡ 약 34평 | +23.7% | 5,656만 | 12 |
전세가율
최근 6개월 신규 전세와 매매 중위(각 2건 이상인 평형)
| 전용 | 매매 중위 | 전세 중위 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 60㎡ | 12억 7,750 | 6억 3,500 | 50% |
| 75㎡ | 14억 750 | 6억 9,000 | 49% |
| 85㎡ | 14억 4,800 | 6억 9,000 | 48% |
최근 실거래 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 | |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.16 | 84.99㎡ | 16층 | 15억 | |
| 2026.09.02 | 84.99㎡ | 14층 | 14억 9,000 | |
| 2026.08.22 | 59.88㎡ | 13층 | 13억 | |
| 2026.08.20 | 59.88㎡ | 11층 | 13억 2,000 | |
| 2026.08.18 | 59.88㎡ | 9층 | 13억 3,000 | |
| 2026.08.13 | 59.88㎡ | 15층 | 13억 2,300 | |
| 2026.07.31 | 84.99㎡ | 6층 | 14억 6,000 | |
| 2026.07.31 | 74.92㎡ | 21층 | 14억 4,500 | |
| 2026.07.27 | 59.88㎡ | 2층 | 12억 8,500 | |
| 2026.07.23 | 74.92㎡ | 5층 | 14억 3,000 | |
| 2026.07.22 | 59.88㎡ | 10층 | 13억 4,000 | |
| 2026.07.17 | 84.99㎡ | 6층 | 14억 7,500 | |
| 2026.07.08 | 84.99㎡ | 6층 | 14억 4,800 | |
| 2026.07.08 | 74.92㎡ | 12층 | 14억 2,000 | |
| 2026.07.06 | 74.92㎡ | 11층 | 14억 2,000 | |
| 2026.07.04 | 74.92㎡ | 12층 | 13억 9,500 | |
| 2026.06.20 | 84.99㎡ | 7층 | 14억 4,000 | |
| 2026.06.20 | 74.92㎡ | 6층 | 14억 3,000 | |
| 2026.06.19 | 84.99㎡ | 11층 | 15억 | |
| 2026.06.11 | 59.88㎡ | 12층 | 13억 1,000 |
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