집북성남 수정구 › 창곡동
힐스테이트위례 실거래가
성남 수정구 창곡동 572 · 36개월 매매 57건 · 최근 1년 7건 · 국토교통부 실거래 신고 기준
최근 거래 16억 전용 110.86㎡ · 4층 · 2026.08.29
- 싸게 거래: 전용 111㎡ 16억 (2026.08.29) — 직전 6개월 중위 21억 6,000. 저층·급매·특수 거래일 수 있음
단지 정보
| 주소 | 경기 성남시 수정구 창곡동 572 |
|---|---|
| 준공 | 2015년 |
| 세대수 | 621세대 |
| 동 수 · 최고층 | 14개 동 · 14층 |
| 용적률 · 건폐율 | 170% · 19% |
| 가까운 역 | 남위례역 (8호선) 걸어서 12분 |
| 난방 | 지역난방 |
| 복도 | 계단식 |
| 시공사 | 현대건설(주) |
| 세대당 주차 | 1.79대 |
| 관리비 | 국평(84㎡) 월 약 32만 원 (전용 ㎡당 3,832원, 최근 12개월 평균) |
| 배정 초등학교 | 위례한빛초 |
| 중학교 학군 | 성남시 위례중학군 |
| 구역 이름 | 위례 택지개발사업 예정지구 |
평형별 시세
평당가는 전용 3.3㎡ 기준(공급 평당가보다 약 1.33배 높게 보임), 1년 변화는 같은 평형 거래 비교
| 전용 | 1년 변화 | 평당가 | 비교 거래 |
|---|---|---|---|
| 111㎡ 약 45평 | +25.4% | 6,317만 | 7 |
전세가율
최근 6개월 신규 전세와 매매 중위(각 2건 이상인 평형)
| 전용 | 매매 중위 | 전세 중위 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 111㎡ | 20억 6,000 | 10억 | 49% |
최근 실거래 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 | |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08.29 | 110.86㎡ | 4층 | 16억 | |
| 2026.07.21 | 99.91㎡ | 5층 | 21억 5,000 | |
| 2026.06.18 | 110.94㎡ | 2층 | 21억 2,000 | |
| 2026.06.10 | 110.86㎡ | 10층 | 22억 7,600 | |
| 2026.04.28 | 110.94㎡ | 4층 | 20억 | |
| 2026.02.07 | 110.89㎡ | 13층 | 22억 | |
| 2025.12.23 | 99.98㎡ | 6층 | 19억 9,000 | |
| 2025.10.17 | 99.97㎡ | 5층 | 17억 | |
| 2025.10.16 | 99.97㎡ | 4층 | 12억 9,000 | 직거래 |
| 2025.10.15 | 110.89㎡ | 1층 | 14억 | |
| 2025.10.14 | 110.86㎡ | 7층 | 21억 | |
| 2025.10.11 | 110.94㎡ | 4층 | 20억 | |
| 2025.09.27 | 110.86㎡ | 7층 | 19억 8,500 | |
| 2025.09.11 | 110.86㎡ | 13층 | 19억 5,500 | |
| 2025.08.29 | 99.88㎡ | 7층 | 15억 8,000 | |
| 2025.07.11 | 99.88㎡ | 2층 | 15억 5,500 | |
| 2025.06.30 | 110.97㎡ | 7층 | 19억 | |
| 2025.06.26 | 99.98㎡ | 10층 | 17억 | |
| 2025.06.19 | 110.89㎡ | 11층 | 16억 8,000 | |
| 2025.06.18 | 110.89㎡ | 11층 | 17억 |
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