집북성남 수정구 › 창곡동
위례자이 실거래가
성남 수정구 창곡동 531 · 36개월 매매 43건 · 최근 1년 5건 · 국토교통부 실거래 신고 기준
최근 거래 22억 전용 101.99㎡ · 8층 · 2026.09.22
- 신고가: 전용 102㎡ 22억 (2026.09.22) — 이전 최고 21억 9,000
- 주변 대비: 같은 동 비슷한 연식·크기 단지 4곳보다 평당가 13% 높음
단지 정보
| 주소 | 경기 성남시 수정구 창곡동 531 |
|---|---|
| 준공 | 2016년 |
| 세대수 | 517세대 |
| 동 수 · 최고층 | 11개 동 · 19층 |
| 용적률 · 건폐율 | 170% · 21% |
| 가까운 역 | 남위례역 (8호선) 걸어서 15분 |
| 난방 | 지역난방 |
| 복도 | 계단식 |
| 시공사 | (주)GS건설 |
| 세대당 주차 | 1.83대 |
| 관리비 | 국평(84㎡) 월 약 31만 원 (전용 ㎡당 3,715원, 최근 12개월 평균) |
| 배정 초등학교 | 위례중앙초 |
| 중학교 학군 | 성남시 위례중학군 |
| 구역 이름 | 위례 택지개발사업 예정지구 |
전세가율
최근 6개월 신규 전세와 매매 중위(각 2건 이상인 평형)
| 전용 | 매매 중위 | 전세 중위 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 102㎡ | 21억 8,000 | 10억 | 46% |
최근 실거래 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 | |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.22 | 101.99㎡ | 8층 | 22억 | |
| 2026.07.08 | 101.99㎡ | 5층 | 21억 7,000 | |
| 2026.05.26 | 101.99㎡ | 8층 | 21억 9,000 | |
| 2026.05.11 | 113.56㎡ | 9층 | 22억 4,000 | |
| 2026.04.08 | 113.56㎡ | 7층 | 15억 | 직거래 |
| 2025.10.11 | 121.87㎡ | 4층 | 23억 7,000 | |
| 2025.10.02 | 121.8㎡ | 3층 | 22억 1,500 | |
| 2025.09.29 | 121.8㎡ | 2층 | 17억 | 직거래 |
| 2025.09.28 | 113.56㎡ | 5층 | 19억 9,000 | |
| 2025.09.27 | 113.56㎡ | 5층 | 21억 3,000 | |
| 2025.09.27 | 113.56㎡ | 18층 | 21억 2,000 | |
| 2025.09.25 | 101.99㎡ | 2층 | 18억 1,000 | |
| 2025.09.24 | 121.8㎡ | 13층 | 23억 3,000 | |
| 2025.09.02 | 101.99㎡ | 9층 | 18억 9,000 | |
| 2025.08.23 | 101.99㎡ | 4층 | 17억 6,500 | |
| 2025.07.03 | 101.99㎡ | 1층 | 16억 7,000 | |
| 2025.06.26 | 121.87㎡ | 3층 | 23억 500 | |
| 2025.06.19 | 121.87㎡ | 3층 | 22억 4,500 | |
| 2025.06.16 | 113.56㎡ | 10층 | 19억 1,000 | |
| 2025.06.02 | 101.99㎡ | 2층 | 16억 7,000 |
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