집북성남 수정구 › 신흥동
산성역자이푸르지오1단지 실거래가
성남 수정구 신흥동 6961 · 36개월 매매 221건 · 최근 1년 93건 · 국토교통부 실거래 신고 기준
최근 거래 13억 8,000 전용 74.92㎡ · 2층 · 2026.10.02
- 신고가: 전용 60㎡ 13억 7,000 (2026.09.17) — 이전 최고 13억 3,000
단지 정보
| 주소 | 경기 성남시 수정구 신흥동 6961 |
|---|---|
| 준공 | 2024년 |
| 세대수 | 1,852세대 |
| 동 수 · 최고층 | 13개 동 · 29층 |
| 용적률 · 건폐율 | 263% · 17% |
| 가까운 역 | 신흥역 (8호선) 걸어서 15분 |
| 난방 | 지역난방 |
| 복도 | 계단식 |
| 시공사 | GS건설 |
| 세대당 주차 | 1.25대 |
| 관리비 | 국평(84㎡) 월 약 29만 원 (전용 ㎡당 3,462원, 최근 12개월 평균) |
| 배정 초등학교 | 희망대초 |
| 중학교 학군 | 수정·중원중학군 |
평형별 시세
평당가는 전용 3.3㎡ 기준(공급 평당가보다 약 1.33배 높게 보임), 1년 변화는 같은 평형 거래 비교
| 전용 | 1년 변화 | 평당가 | 비교 거래 |
|---|---|---|---|
| 60㎡ 약 24평 | +30.0% | 7,166만 | 32 |
| 75㎡ 약 30평 | +30.2% | 6,229만 | 19 |
| 85㎡ 약 34평 | +26.1% | 5,641만 | 10 |
전세가율
최근 6개월 신규 전세와 매매 중위(각 2건 이상인 평형)
| 전용 | 매매 중위 | 전세 중위 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 60㎡ | 12억 7,500 | 6억 5,000 | 51% |
| 75㎡ | 14억 250 | 6억 9,500 | 50% |
| 85㎡ | 13억 8,000 | 7억 5,000 | 54% |
최근 실거래 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 | |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.02 | 74.92㎡ | 2층 | 13억 8,000 | |
| 2026.09.17 | 59.98㎡ | 15층 | 13억 7,000 | |
| 2026.09.17 | 74.92㎡ | 17층 | 14억 6,000 | |
| 2026.08.27 | 59.97㎡ | 15층 | 13억 3,000 | |
| 2026.08.18 | 84.98㎡ | 10층 | 14억 7,000 | |
| 2026.08.18 | 59.97㎡ | 12층 | 13억 4,500 | |
| 2026.08.17 | 74.92㎡ | 8층 | 14억 5,000 | |
| 2026.08.12 | 59.98㎡ | 23층 | 13억 5,500 | |
| 2026.08.01 | 59.97㎡ | 1층 | 12억 6,500 | |
| 2026.07.27 | 59.98㎡ | 13층 | 12억 8,500 | |
| 2026.07.27 | 74.96㎡ | 29층 | 14억 500 | |
| 2026.07.27 | 74.96㎡ | 9층 | 13억 7,000 | |
| 2026.07.27 | 59.97㎡ | 2층 | 13억 | |
| 2026.07.25 | 59.98㎡ | 27층 | 13억 3,000 | |
| 2026.07.24 | 74.96㎡ | 7층 | 14억 2,000 | |
| 2026.07.22 | 74.96㎡ | 21층 | 14억 | |
| 2026.07.10 | 74.96㎡ | 8층 | 14억 8,000 | |
| 2026.07.10 | 59.98㎡ | 2층 | 12억 7,000 | |
| 2026.07.03 | 59.98㎡ | 15층 | 13억 | |
| 2026.06.25 | 59.97㎡ | 15층 | 13억 3,000 |
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