집북서울·경기 실거래 기록

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수원아이파크시티7단지 실거래가

수원 권선구 권선동 1337 · 36개월 매매 317건 · 최근 1년 152건 · 국토교통부 실거래 신고 기준

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최근 거래 6억 2,000 전용 59.87㎡ · 5층 · 2026.10.04

신고가: 전용 60㎡ 6억 8,300 (2026.09.21) — 이전 최고 6억 5,000
주변 대비: 같은 동 비슷한 연식·크기 단지 3곳보다 평당가 11% 높음

단지 정보

주소	경기 수원시 권선구 권선동 1337
준공	2016년
세대수	1,596세대
동 수 · 최고층	23개 동 · 15층
용적률 · 건폐율	195% · 22%
가까운 역	세류역 (1호선) 걸어서 16분
난방	지역난방
복도	계단식
시공사	현대산업개발
세대당 주차	1.13대
관리비	국평(84㎡) 월 약 33만 원 (전용 ㎡당 3,983원, 최근 12개월 평균)
배정 초등학교	규장초
중학교 학군	남부중학군
구역 이름	권선지구 도시개발구역

평형별 시세

평당가는 전용 3.3㎡ 기준(공급 평당가보다 약 1.33배 높게 보임), 1년 변화는 같은 평형 거래 비교

전용	1년 변화	평당가	비교 거래
60㎡ 약 24평	+6.2%	3,327만	52
76㎡ 약 31평	+1.2%	3,100만	17

전세가율

최근 6개월 신규 전세와 매매 중위(각 2건 이상인 평형)

전용	매매 중위	전세 중위	전세가율
60㎡	5억 9,250	3억 8,000	64%
76㎡	7억 250	4억 5,000	64%
85㎡	8억 2,625	5억	61%

최근 실거래 20건

계약일	전용	층	가격
2026.10.04	59.87㎡	5층	6억 2,000
2026.10.03	59.88㎡	11층	6억 4,500
2026.10.03	59.87㎡	10층	6억 8,000
2026.10.01	75.71㎡	7층	7억 9,000
2026.09.29	75.71㎡	13층	7억 2,800
2026.09.29	59.87㎡	6층	6억 4,500
2026.09.23	59.88㎡	11층	6억 7,000
2026.09.22	59.88㎡	11층	6억 4,000
2026.09.22	59.87㎡	2층	6억 6,100
2026.09.21	59.88㎡	12층	6억 8,300
2026.09.19	59.88㎡	15층	6억 5,000
2026.09.19	59.87㎡	15층	6억 6,000
2026.09.19	59.88㎡	8층	6억 1,000
2026.09.18	75.71㎡	3층	7억 4,000
2026.09.17	75.74㎡	7층	7억 7,700
2026.09.16	59.88㎡	12층	6억 6,500
2026.09.14	75.71㎡	2층	7억 2,000
2026.09.14	59.88㎡	13층	6억 4,500
2026.09.09	59.87㎡	11층	6억 5,000
2026.09.02	59.87㎡	14층	6억 8,000

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