집북수원 권선구 › 권선동
매탄권선역리버파크 실거래가
수원 권선구 권선동 1304 · 36개월 매매 158건 · 최근 1년 71건 · 국토교통부 실거래 신고 기준
최근 거래 4억 9,000 전용 49.58㎡ · 9층 · 2026.10.13
- 신고가: 전용 60㎡ 6억 (2026.08.28) — 이전 최고 5억 8,000
- 주변 대비: 같은 동 비슷한 연식·크기 단지 6곳보다 평당가 34% 높음
단지 정보
| 주소 | 경기 수원시 권선구 권선동 1304 |
|---|---|
| 준공 | 2001년 |
| 세대수 | 582세대 |
| 동 수 · 최고층 | 6개 동 · 19층 |
| 용적률 · 건폐율 | 217% · 19% |
| 가까운 역 | 매탄권선역 (수인분당선) 걸어서 5분 |
| 난방 | 지역난방 |
| 복도 | 혼합식 |
| 시공사 | 명지건설 |
| 세대당 주차 | 1.00대 |
| 관리비 | 국평(84㎡) 월 약 36만 원 (전용 ㎡당 4,232원, 최근 12개월 평균) |
| 배정 초등학교 | 명당초 |
| 중학교 학군 | 남부중학군 |
| 구역 이름 | 수원권선3 |
평형별 시세
평당가는 전용 3.3㎡ 기준(공급 평당가보다 약 1.33배 높게 보임), 1년 변화는 같은 평형 거래 비교
| 전용 | 1년 변화 | 평당가 | 비교 거래 |
|---|---|---|---|
| 50㎡ 약 20평 | +13.0% | 2,487만 | 6 |
| 60㎡ 약 24평 | +24.0% | 2,957만 | 31 |
전세가율
최근 6개월 신규 전세와 매매 중위(각 2건 이상인 평형)
| 전용 | 매매 중위 | 전세 중위 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 60㎡ | 5억 450 | 3억 5,000 | 69% |
최근 실거래 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 | |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.13 | 49.58㎡ | 9층 | 4억 9,000 | |
| 2026.10.11 | 49.58㎡ | 18층 | 5억 3,500 | |
| 2026.09.29 | 49.58㎡ | 8층 | 5억 3,500 | |
| 2026.09.23 | 59.81㎡ | 19층 | 5억 7,000 | |
| 2026.09.15 | 59.81㎡ | 13층 | 5억 8,500 | |
| 2026.08.31 | 59.81㎡ | 2층 | 5억 5,200 | |
| 2026.08.29 | 49.58㎡ | 12층 | 5억 | |
| 2026.08.28 | 59.81㎡ | 13층 | 6억 | |
| 2026.08.16 | 59.81㎡ | 6층 | 5억 6,000 | |
| 2026.07.24 | 59.81㎡ | 10층 | 5억 8,000 | |
| 2026.07.23 | 59.81㎡ | 14층 | 5억 4,000 | |
| 2026.07.23 | 59.81㎡ | 5층 | 5억 5,000 | |
| 2026.07.16 | 59.81㎡ | 13층 | 5억 7,500 | |
| 2026.07.14 | 59.81㎡ | 7층 | 5억 5,900 | |
| 2026.07.09 | 59.81㎡ | 16층 | 5억 3,500 | |
| 2026.07.07 | 59.81㎡ | 4층 | 5억 6,500 | |
| 2026.07.04 | 59.81㎡ | 9층 | 4억 9,000 | |
| 2026.07.02 | 59.81㎡ | 3층 | 5억 2,000 | |
| 2026.07.01 | 59.81㎡ | 6층 | 5억 3,500 | |
| 2026.06.28 | 49.58㎡ | 2층 | 3억 7,300 |
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