집북수원 권선구 › 구운동
강남 실거래가
수원 권선구 구운동 463 · 36개월 매매 69건 · 최근 1년 40건 · 국토교통부 실거래 신고 기준
최근 거래 5억 4,000 전용 76.54㎡ · 11층 · 2026.09.22
- 신고가: 전용 77㎡ 5억 4,000 (2026.09.22) — 이전 최고 5억
단지 정보
| 주소 | 경기 수원시 권선구 구운동 463 |
|---|---|
| 준공 | 1991년 |
| 세대수 | 552세대 |
| 동 수 · 최고층 | 6개 동 · 15층 |
| 용적률 · 건폐율 | 207% · 19% |
| 가까운 역 | 화서역 (1호선) 걸어서 23분 |
| 난방 | 개별난방 |
| 복도 | 혼합식 |
| 시공사 | 강남건영주식회사 |
| 세대당 주차 | 0.47대 |
| 관리비 | 국평(84㎡) 월 약 24만 원 (전용 ㎡당 2,867원, 최근 12개월 평균) |
| 배정 초등학교 | 구운초 |
| 중학교 학군 | 북부중학군 3구역 |
| 구역 이름 | 수원구운 |
평형별 시세
평당가는 전용 3.3㎡ 기준(공급 평당가보다 약 1.33배 높게 보임), 1년 변화는 같은 평형 거래 비교
| 전용 | 1년 변화 | 평당가 | 비교 거래 |
|---|---|---|---|
| 85㎡ 약 34평 | +12.7% | 2,015만 | 12 |
전세가율
최근 6개월 신규 전세와 매매 중위(각 2건 이상인 평형)
| 전용 | 매매 중위 | 전세 중위 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 70㎡ | 4억 2,000 | 2억 3,000 | 55% |
| 77㎡ | 4억 9,500 | 2억 3,500 | 47% |
| 85㎡ | 5억 1,500 | 2억 6,500 | 51% |
최근 실거래 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 | |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.22 | 76.54㎡ | 11층 | 5억 4,000 | |
| 2026.08.24 | 84.91㎡ | 14층 | 5억 4,500 | |
| 2026.08.07 | 84.91㎡ | 10층 | 4억 8,711 | 직거래 |
| 2026.08.07 | 70.28㎡ | 5층 | 4억 7,800 | |
| 2026.07.25 | 76.53㎡ | 8층 | 5억 | |
| 2026.07.20 | 84.91㎡ | 3층 | 4억 9,800 | |
| 2026.07.20 | 76.53㎡ | 4층 | 5억 | |
| 2026.07.17 | 84.91㎡ | 11층 | 5억 5,000 | |
| 2026.07.14 | 84.9㎡ | 1층 | 5억 2,000 | |
| 2026.07.10 | 84.91㎡ | 4층 | 5억 1,500 | |
| 2026.07.10 | 84.91㎡ | 4층 | 5억 1,500 | |
| 2026.06.27 | 84.9㎡ | 13층 | 5억 4,800 | |
| 2026.06.24 | 84.91㎡ | 5층 | 5억 | |
| 2026.06.18 | 70.28㎡ | 1층 | 4억 2,000 | |
| 2026.06.13 | 84.91㎡ | 7층 | 4억 | |
| 2026.06.13 | 84.91㎡ | 2층 | 5억 2,500 | |
| 2026.05.11 | 84.91㎡ | 8층 | 5억 4,500 | |
| 2026.04.25 | 63.4㎡ | 2층 | 3억 7,800 | |
| 2026.04.25 | 76.53㎡ | 11층 | 4억 9,500 | |
| 2026.04.16 | 84.9㎡ | 5층 | 5억 1,000 |