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서초현대 실거래가
서울 서초구 서초동 1648-2 · 36개월 매매 37건 · 최근 1년 11건 · 국토교통부 실거래 신고 기준
최근 거래 16억 9,000 전용 53.01㎡ · 7층 · 2026.08.23
- 신고가: 전용 85㎡ 24억 5,000 (2026.08.23) — 이전 최고 22억 8,000
단지 정보
| 주소 | 서울 서초구 서초동 1648-2 |
|---|---|
| 준공 | 1999년 |
| 세대수 | 299세대 |
| 동 수 · 최고층 | 2개 동 · 16층 |
| 용적률 · 건폐율 | 307% · 27% |
| 가까운 역 | 교대역 (2호선·3호선) 걸어서 10분 |
| 난방 | 지역난방 |
| 복도 | 혼합식 |
| 시공사 | 고려산업개발(주) |
| 세대당 주차 | 1.17대 |
| 관리비 | 국평(84㎡) 월 약 38만 원 (전용 ㎡당 4,548원, 최근 12개월 평균) |
| 배정 초등학교 | 서울서이초 |
| 중학교 학군 | 강남서초3학교군 |
평형별 시세
평당가는 전용 3.3㎡ 기준(공급 평당가보다 약 1.33배 높게 보임), 1년 변화는 같은 평형 거래 비교
| 전용 | 1년 변화 | 평당가 | 비교 거래 |
|---|---|---|---|
| 53㎡ 약 21평 | +33.2% | 1억 321 | 4 |
전세가율
최근 6개월 신규 전세와 매매 중위(각 2건 이상인 평형)
| 전용 | 매매 중위 | 전세 중위 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 54㎡ | 17억 4,875 | 7억 5,000 | 43% |
최근 실거래 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 | |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08.23 | 53.01㎡ | 7층 | 16억 9,000 | |
| 2026.08.23 | 84.69㎡ | 10층 | 24억 5,000 | |
| 2026.06.12 | 54.45㎡ | 6층 | 17억 5,000 | |
| 2026.06.06 | 53.01㎡ | 4층 | 16억 2,000 | |
| 2026.05.25 | 53.01㎡ | 15층 | 16억 9,000 | |
| 2026.05.20 | 53.01㎡ | 5층 | 15억 9,000 | |
| 2026.04.12 | 53.01㎡ | 5층 | 15억 5,000 | |
| 2026.03.11 | 54.45㎡ | 14층 | 17억 4,750 | |
| 2026.02.08 | 54.45㎡ | 1층 | 15억 8,000 | |
| 2026.01.13 | 84.81㎡ | 7층 | 22억 8,000 | |
| 2025.11.03 | 54.45㎡ | 2층 | 14억 5,000 | |
| 2025.10.02 | 84.78㎡ | 3층 | 20억 2,000 | |
| 2025.09.18 | 114.84㎡ | 1층 | 20억 | |
| 2025.08.13 | 114.84㎡ | 7층 | 25억 4,000 | |
| 2025.07.25 | 84.78㎡ | 4층 | 18억 4,000 | |
| 2025.07.08 | 114.84㎡ | 13층 | 23억 5,000 | |
| 2025.07.01 | 53.01㎡ | 2층 | 12억 5,000 | |
| 2025.06.25 | 54.45㎡ | 7층 | 12억 8,000 | |
| 2025.06.18 | 53.01㎡ | 3층 | 12억 3,500 | |
| 2025.05.07 | 84.69㎡ | 15층 | 19억 4,000 |
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