집북서울 서초구 › 서초동
롯데캐슬클래식 실거래가
서울 서초구 서초동 1312-3 · 36개월 매매 85건 · 최근 1년 19건 · 국토교통부 실거래 신고 기준
최근 거래 35억 5,000 전용 133.45㎡ · 7층 · 2026.09.15
- 주변 대비: 같은 동 비슷한 연식·크기 단지 4곳보다 평당가 17% 높음
단지 정보
| 주소 | 서울 서초구 서초동 1312-3 |
|---|---|
| 준공 | 2006년 |
| 세대수 | 990세대 |
| 동 수 · 최고층 | 15개 동 · 27층 |
| 용적률 · 건폐율 | 297% · 17% |
| 가까운 역 | 신논현역 (9호선·신분당선) 걸어서 10분 |
| 난방 | 지역난방 |
| 복도 | 계단식 |
| 시공사 | 롯데건설 |
| 세대당 주차 | 1.46대 |
| 관리비 | 국평(84㎡) 월 약 36만 원 (전용 ㎡당 4,257원, 최근 12개월 평균) |
| 배정 초등학교 | 서울서초초 |
| 중학교 학군 | 강남서초3학교군 |
| 구역 이름 | 서초아파트지구 |
전세가율
최근 6개월 신규 전세와 매매 중위(각 2건 이상인 평형)
| 전용 | 매매 중위 | 전세 중위 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 74㎡ | 27억 7,250 | 10억 5,000 | 38% |
| 85㎡ | 30억 | 13억 | 43% |
| 120㎡ | 34억 8,000 | 11억 2,500 | 32% |
| 133㎡ | 38억 6,500 | 15억 | 39% |
최근 실거래 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 | |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.15 | 133.45㎡ | 7층 | 35억 5,000 | |
| 2026.06.27 | 74.3㎡ | 11층 | 29억 4,000 | |
| 2026.05.26 | 120.18㎡ | 12층 | 34억 | |
| 2026.05.25 | 84.98㎡ | 7층 | 30억 | |
| 2026.05.21 | 84.98㎡ | 10층 | 30억 2,000 | |
| 2026.05.21 | 74.3㎡ | 15층 | 27억 5,000 | |
| 2026.05.20 | 133.45㎡ | 9층 | 38억 8,000 | |
| 2026.05.18 | 120.18㎡ | 13층 | 36억 | |
| 2026.05.15 | 84.98㎡ | 15층 | 30억 | |
| 2026.05.12 | 74.3㎡ | 19층 | 26억 5,000 | |
| 2026.05.09 | 74.3㎡ | 7층 | 27억 9,500 | |
| 2026.05.08 | 120.18㎡ | 9층 | 37억 | |
| 2026.04.29 | 84.98㎡ | 16층 | 29억 | |
| 2026.04.25 | 120.18㎡ | 17층 | 34억 8,000 | |
| 2026.04.17 | 84.98㎡ | 6층 | 32억 | |
| 2026.04.17 | 120.18㎡ | 6층 | 34억 | |
| 2026.03.03 | 133.45㎡ | 11층 | 38억 5,000 | |
| 2026.01.30 | 133.45㎡ | 2층 | 39억 | |
| 2026.01.24 | 120.18㎡ | 6층 | 36억 7,000 | |
| 2025.10.27 | 74.3㎡ | 27층 | 29억 3,700 |
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