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래미안서초유니빌 실거래가
서울 서초구 서초동 1445-4 · 36개월 매매 71건 · 최근 1년 33건 · 국토교통부 실거래 신고 기준
최근 거래 7억 5,500 전용 58.6㎡ · 16층 · 2026.09.19
단지 정보
| 주소 | 서울 서초구 서초동 1445-4 |
|---|---|
| 준공 | 2003년 |
| 세대수 | 440세대 |
| 동 수 · 최고층 | 1개 동 · 24층 |
| 용적률 · 건폐율 | 977% · 59% |
| 가까운 역 | 남부터미널역 (3호선) 걸어서 3분 |
| 난방 | 개별난방 |
| 복도 | 복도식 |
| 시공사 | 삼성물산(주) |
| 세대당 주차 | 0.83대 |
| 관리비 | 국평(84㎡) 월 약 38만 원 (전용 ㎡당 4,488원, 최근 12개월 평균) |
| 배정 초등학교 | 서울서일초 |
| 중학교 학군 | 강남서초3학교군 |
평형별 시세
평당가는 전용 3.3㎡ 기준(공급 평당가보다 약 1.33배 높게 보임), 1년 변화는 같은 평형 거래 비교
| 전용 | 1년 변화 | 평당가 | 비교 거래 |
|---|---|---|---|
| 45㎡ 약 18평 | +4.0% | 3,762만 | 4 |
전세가율
최근 6개월 신규 전세와 매매 중위(각 2건 이상인 평형)
| 전용 | 매매 중위 | 전세 중위 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 45㎡ | 5억 2,000 | 3억 3,750 | 65% |
| 50㎡ | 5억 9,800 | 5억 | 84% |
최근 실거래 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 | |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.19 | 58.6㎡ | 16층 | 7억 5,500 | |
| 2026.09.15 | 47.36㎡ | 9층 | 5억 2,000 | |
| 2026.07.30 | 42㎡ | 22층 | 5억 | |
| 2026.07.23 | 45.26㎡ | 3층 | 5억 2,000 | |
| 2026.07.15 | 49.74㎡ | 22층 | 7억 2,000 | |
| 2026.06.12 | 45.26㎡ | 7층 | 5억 1,000 | |
| 2026.05.28 | 34.05㎡ | 11층 | 3억 9,800 | |
| 2026.05.09 | 66.42㎡ | 21층 | 8억 2,000 | |
| 2026.05.09 | 45.26㎡ | 14층 | 5억 500 | |
| 2026.05.09 | 34.05㎡ | 4층 | 3억 4,500 | |
| 2026.05.05 | 49.74㎡ | 8층 | 5억 9,800 | |
| 2026.04.28 | 36.84㎡ | 17층 | 4억 1,500 | |
| 2026.03.31 | 45.26㎡ | 17층 | 5억 2,000 | |
| 2026.03.26 | 45.26㎡ | 10층 | 5억 4,000 | |
| 2026.03.24 | 49.74㎡ | 5층 | 5억 9,200 | |
| 2026.03.14 | 43.62㎡ | 9층 | 4억 6,000 | |
| 2026.02.11 | 45.26㎡ | 3층 | 5억 500 | |
| 2026.02.05 | 45.26㎡ | 13층 | 4억 8,500 | |
| 2026.02.05 | 45.26㎡ | 17층 | 5억 1,000 | |
| 2026.01.23 | 42㎡ | 7층 | 4억 5,000 |
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