집북서울 동작구 › 사당동
신동아4 실거래가
서울 동작구 사당동 105 · 36개월 매매 129건 · 최근 1년 25건 · 국토교통부 실거래 신고 기준
최근 거래 16억 전용 59.89㎡ · 13층 · 2026.10.10
- 신고가: 전용 84㎡ 17억 6,000 (2026.08.13) — 이전 최고 17억 4,950
단지 정보
| 주소 | 서울 동작구 사당동 105 |
|---|---|
| 준공 | 1993년 |
| 세대수 | 912세대 |
| 동 수 · 최고층 | 8개 동 · 15층 |
| 용적률 · 건폐율 | 249% · 19% |
| 가까운 역 | 총신대입구역 (4호선) 걸어서 10분 |
| 난방 | 중앙난방 |
| 복도 | 혼합식 |
| 시공사 | 신동아건설 |
| 세대당 주차 | 0.67대 |
| 관리비 | 국평(84㎡) 월 약 30만 원 (전용 ㎡당 3,624원, 최근 12개월 평균) |
| 배정 초등학교 | 서울삼일초 |
| 중학교 학군 | 동작관악2학교군 |
| 구역 이름 | 사당4구역주택재개발사업 |
평형별 시세
평당가는 전용 3.3㎡ 기준(공급 평당가보다 약 1.33배 높게 보임), 1년 변화는 같은 평형 거래 비교
| 전용 | 1년 변화 | 평당가 | 비교 거래 |
|---|---|---|---|
| 60㎡ 약 24평 | +30.4% | 8,928만 | 6 |
| 84㎡ 약 34평 | +33.0% | 6,848만 | 6 |
전세가율
최근 6개월 신규 전세와 매매 중위(각 2건 이상인 평형)
| 전용 | 매매 중위 | 전세 중위 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 47㎡ | 13억 5,250 | 5억 4,000 | 40% |
| 60㎡ | 15억 8,750 | 5억 5,000 | 35% |
| 84㎡ | 16억 9,500 | 7억 | 41% |
최근 실거래 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 | |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.10 | 59.89㎡ | 13층 | 16억 | |
| 2026.08.31 | 118.25㎡ | 3층 | 18억 9,000 | |
| 2026.08.13 | 84.46㎡ | 6층 | 17억 6,000 | |
| 2026.08.12 | 46.75㎡ | 1층 | 12억 9,800 | |
| 2026.07.27 | 59.89㎡ | 14층 | 16억 1,000 | |
| 2026.07.22 | 46.75㎡ | 5층 | 13억 4,500 | |
| 2026.07.16 | 46.75㎡ | 9층 | 13억 6,000 | |
| 2026.07.03 | 59.89㎡ | 4층 | 16억 2,500 | |
| 2026.06.23 | 84.46㎡ | 4층 | 16억 5,000 | |
| 2026.06.15 | 84.46㎡ | 13층 | 17억 4,950 | |
| 2026.05.08 | 59.89㎡ | 15층 | 15억 9,500 | |
| 2026.05.04 | 59.89㎡ | 11층 | 15억 8,000 | |
| 2026.04.19 | 59.89㎡ | 5층 | 15억 | |
| 2026.04.14 | 84.46㎡ | 1층 | 16억 | |
| 2026.04.03 | 84.46㎡ | 14층 | 16억 9,500 | |
| 2026.03.28 | 59.89㎡ | 5층 | 15억 8,000 | |
| 2026.03.05 | 46.75㎡ | 14층 | 13억 9,000 | |
| 2026.02.14 | 59.89㎡ | 6층 | 15억 4,000 | |
| 2026.02.13 | 46.75㎡ | 4층 | 12억 7,500 | |
| 2026.02.02 | 46.75㎡ | 3층 | 12억 2,500 |
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